УкраїнськаУКР
EnglishENG
PolskiPOL
русскийРУС
Как это сделано
Как это сделано
Познавательный блог

Блог | Как строят дома на юге США

Как строят дома на юге США

Как строятся дома в американских спальных районах? Начнем разговор о технологии строительства домов в Хьюстоне, о том, с чего все начинается, как район облагораживается, как строятся дома и какие материалы при этом используются.

1. Итак, строительство начинается с генерального плана района. Район это не только дома, в состав района также входят ирригационная система, канализация, очистительные сооружения, дороги, инфраструктура для отдыха (дорожки для прогулок, бега и велосипедистов, бассейны под открытым небом, теннисные корты, футбольные поля, площадки для баскетбола, детские игровые площадки и просто открытые парковые зоны с искусственными озёрами с фонтанами и водными каналами, а также большие огороженные площадки для выгула собак).

Весь район в свою очередь разбит на округи, примерно по 90 — 150 домов (план округа мы увидим чуть позже). Инфраструктура создается отдельно для нескольких округов, чтобы народ не "толпился". Весь район будет пользоваться уже построенной системой магазинов, банков, больниц и прочих общественных учреждений, которые были построены заранее с учетом продолжающегося строительства района и увеличения населения.

Как строят дома на юге США

2. Строительство начинается с чистого поля, в котором прокладываются все коммуникации, газовые трубы, водопровод, электрические кабели, телефонная связь. Сначала все присоединяется к подстанциям. Трактор для рытья траншей (на предыдущей фотографии — трубоукладчик).

Как строят дома на юге США

3. Затем от подстанций все коммуникации подводятся к щитовым домов. Вся электрика прячется в такой ящик, который будет находится в углу заднего двора дома. Красная труба не означает горячую воду, по ней подаётся холодная вода, а горячая вода в дом не подается, т.к. в каждом доме будет находится газовый или электрический бойлер. Зеленая труба с колпаком — это газовая линия, позже ее спрячут, а пока она торчит, как маркер.

Как строят дома на юге США

4. После того, как все коммуникации уложены, готовится ирригационная система, ей в Хьюстоне уделяют особое внимание, т.к. Хьюстон подвержен тропическим ливням и ураганам. Обычно глубина искусственных водоемов около 10-12 метров. Все водоемы имеют систему шлюзов и каналов для отвода воды.

Как строят дома на юге США

5. Берега искусственного водоёма бетонируются на уровне бьефа для защиты и предотвращения возникновения эрозии. Чтобы вода не подмыла бетон, часть земли возле бетонной ленты укрепляют глиной и щебнем. Совсем недавно прошел сильный дождь, и водяные помпы откачивают воду из каналов.

Как строят дома на юге США

6. Затем строятся дороги и канализация. Дороги обеспечивают быстрый и удобный подъезд строительной техники, а также не позволяют разносить грязь со стройплощадок. Возле всех канализационных стоков укладываются мешки с песком, их цель — задержать грязь во время дождей и предотвратить засорение сточных труб. Трубы канализации — пластиковые, диаметр трубы начинается от 60 см, увеличиваясь с протяженностью канализации. Укладывать трубы начинают на глубине 1.5 метра, соответственно глубина также увеличивается с протяженностью системы.

Трубы укладываются под углом 0.18%. Канализационных решеток, как правило, нет, вместо них — открытые водозаборники, внутри них находится канализационная шахта, размерами примерно 2х2 метра. Кстати, замечу, что все трубы, по возможности, находятся не под дорогой, а рядом с ней, хотя весь ремонт осуществляется из шахт.

Как строят дома на юге США

7. Затем устанавливаются все дорожные знаки. Разметка дорожного полотна в спальных районах отсутствует, т.к. ограничение скорости здесь — 20 км/ч. Знаки ограничения скорости тоже отсутствуют, скорость прописана в ПДД. Ранее меня спрашивали о высоте бордюра — она составляет 15 см. Толщина стяжки бетона на дороге — 21 см. Остальную спецификацию писать не буду, любителям покопаться в чертежах, — тыц-тыц.

Как строят дома на юге США

8. Очень интересно ездить по таким районам со всеми расставленными знаками, но полным отсутствием домов. Обратим внимание на ленту травы, уложенную вдоль бордюра, она предотвращает вымывание грязи с газона на улицу во время дождя.

Как строят дома на юге США

9. Рашн дизайнер датектед.

Как строят дома на юге США

10. Все поверхности, которые могут быть поцарапаны, повреждены, или загрязниться в процессе строительства — закрываются.

Как строят дома на юге США

11. В России до сих пор не умеют делать люки на дорогах. Ай-яй-яй.

Как строят дома на юге США

12. Затем готовятся площадки для домов. Одновременно строится 20-30 домов. Строятся они в основном рядом, это облегчает уборку строительного мусора, и не беспокоит тех, кто уже заселился и живет в построенных домах. Исключения составляют дома, которые были куплены заранее на каких-то определенных участках. Для закладки фундамента вынимается грунт глубиной один метр и засыпается слоем гравия, песка и глины, все это утрамбовывается, затем наверху получается вот такая шапка. Отмечу, что такой фокус возможен лишь в Техасе из-за очень глинистой земли. Например, на севере США укладывают глубокий ленточный фундамент.

Как строят дома на юге США

13. Затем подводятся коммуникации к дому (газ, холодная вода, канализация, электрический кабель и др.)

Как строят дома на юге США

14. Собирается опалубка для фундамента. Все фундаменты сплошные, монолитные, глиняный грунт позволяет делать их относительно тонкими, толщина стяжки около 25-30 см, с "колоннами" 1.5 метра.

Как строят дома на юге США

15. Обычный средний размер фундамента — 20 на 15 метров.

Как строят дома на юге США

16. Затем землю покрывают толстым плотным пластиком, укладывается арматура диаметром от 10 до 16 мм. Укладывается она через каждые 3-4 метра, "крест на крест", за исключением определенных мест, например, гаража, входа в дом, среза фундамента, здесь она укладывается немного по-другому, в зависимости от дизайна дома.

Как строят дома на юге США

17. Арматура перед заливкой будет растянута, через семь дней после заливки нагрузка будет медленно снята.

Как строят дома на юге США

18. Заливка фундамента производится без остановки до завершения работы. Допустимая прочность бетона от 60 до 90 МПа.

Как строят дома на юге США

19. Свежезалитая стяжка. Торчащие пластины — это дюралюминиевые анкера (якоря) для стен.

Как строят дома на юге США

20. Периодически бетон поливают водой, предотвращая этим образование в нем трещин.

Как строят дома на юге США

21. Шпаргалка.

Как строят дома на юге США

22. Затем на залитой стяжке наносят разметку стен и начинается сборка деревянного каркаса дома.

Как строят дома на юге США

23. Все несущие конструкции дома собраны из дерева, обычно используют доски 15×5, 20×7 см.

Как строят дома на юге США

24. Затем доски обшиваются стружечной плитой толщиной 2 см.

Как строят дома на юге США

25. Стоит заметить, что все древесные материалы для постройки домов предварительно обрабатываются определёнными смесями и маслами для защиты от насекомых и воды. В тоже время эти химические составы не вредны для здоровья человека.

Как строят дома на юге США

26. Все материалы крепят гвоздями и металлическими анкерами. Также используются шурупы, болтовые стяжки, в основном на критических "узлах". Брус практически не используется, его заменяют несколькими досками, сколоченными вместе.

Как строят дома на юге США

27.

Как строят дома на юге США

28. Красота.

Как строят дома на юге США

29.

Как строят дома на юге США

30.

Как строят дома на юге США

31.

Как строят дома на юге США

32.

Как строят дома на юге США

33.

Как строят дома на юге США

34. После того как каркас дома закончен, внутри начинают проводить коммуникации. Будущая раковина на кухне. Для канализации используются пластиковые трубы диаметром 6 см.

Как строят дома на юге США

35. Также дом внутри начинает "обрастать" различными элементами, например, барной стойкой.

Как строят дома на юге США

36. Проводятся коммуникации внутри стен.

Как строят дома на юге США

37. Проводится электрика.

Как строят дома на юге США

38.

Как строят дома на юге США

39. Черный провод — телевизионный, желтый — электрический, белый — интернет.

Как строят дома на юге США

40. На чердаке устанавливаются вентиляционная система для отопления и охлаждения дома. На самом деле — это стекловолоконная мягкая труба. Сверху она имеет оболочку из негорючего стекловолокна, под которым спрятана стекловата, внутри которой находится мягкая алюминиевая труба. Сегодня такие вентиляционные трубы используются везде, где скорость потока воздуха не превышает 30 м/с. При более высокой скорости циркуляции воздуха используют более жесткую вентиляционную систему.

Как строят дома на юге США

41. Вывод в комнату.

Как строят дома на юге США

42. Водяной узел. Для воды используются пластиковые трубы диаметром 13 мм, выдерживающие давление 0.7 МПа и температуру 95 С.

Как строят дома на юге США

43. Ванная комната и туалет.

Как строят дома на юге США

44. Затем устанавливается камин. В данных дома все камины были газовые, их намного проще устанавливать, т.к. они не требуют кирпичной кладки и заморочек с задвижками. В некоторых домах по заказу покупятеля строят настоящие камины.

Как строят дома на юге США

45. Кстати, газовый камин неплохо нагревает дом. Хотя, конечно, с настоящим камином не сравнить.

Как строят дома на юге США

46. Затем стены обшивают стружечной плитой с одной стороны, с другой стороны в проемы вставляется мин. вата, после чего стена также зашивается фанерой. Затем плита обшивается гипсокартоном. Отмечу, что шумоизоляция в доме очень хорошая, несмотря на такую, кажущуюся хлипкость стен, и крики зомби из детской совсем не слышны в зале, так же как и работающий громко телевизор в спальне. Спасибо качественной стекловате.

Как строят дома на юге США

47. Затем гипсокартон шпаклюется.

Как строят дома на юге США

48. Будущее джакузи. Собираются различные конструкции внутри дома.

Как строят дома на юге США

49. Душевая кабинка.

Как строят дома на юге США

50.

Как строят дома на юге США

51. Гараж.

Как строят дома на юге США

52. Затем вставляются окна. Внешняя часть дома обшивается дополнительными шумоизоляционными и утепляющими полистироловыми панелями (синие слева), со значением R равным 3, толщина этих панелей — 13 мм. Сверху панели будут зашиты слоем толстого пластика и рубероидом (черный справа).

Как строят дома на юге США

53. Окна, используемые в строительстве, "южные", и могут использоваться лишь в Техасе, Луизиане, Флориде, южной части Калифорнии, Аризоны и Новой Мексики. Окна имеют значение U равное 2, коэффициент нагревания — 0.23, светопроницаемость — 0.43.

Как строят дома на юге США

54. Наконец, приходит время кирпичной кладке.

Как строят дома на юге США

55. Кирпич декоративный, стандарта ASTM — SW. Помимо кирпича также используется камень.

Как строят дома на юге США

56. Между стеной и кладкой оставляется 5-6 сантиметровый зазор для циркуляции воздуха.

Как строят дома на юге США

57. Соответственно под козырьком оставляется отдушина.

Как строят дома на юге США

58. Любителям деталей.

Как строят дома на юге США

59. Цвет кирпича и камня клиент может выбрать сам.

Как строят дома на юге США

60. Качество кладки кирпича очень хорошее, стать каменщиком не так просто, эта профессия считается одной из престижных у мексиканцев.

Как строят дома на юге США

61. На фасаде и боковых стенах полностью отсутствует молдинг, его можно использовать лишь на торцевой стороне дома если есть желание немного сэкономить на цене дома, хотя вообще принципиальной разницы не будет.

Как строят дома на юге США

62. Затем внутри дома начинаются малярные работы, укладка кафеля, устанавливаются розетки и прочие мелочи. Так же начинается кутаться все, что может поцарапаться или быть повреждено в процессе работ. Уложенный кафель просто закрывается толстой плотной бумагой, все окна по прежнему в пленках, все ванные закрывают специальными чехлами.

Как строят дома на юге США

63. Параллельно идет укладка коньковой гибкой рубероидной черепицы на крышу. В разных районах все крыши выполнены в одинаковом цвете, с использованием одинакового материала (черепица, рубероид, и т.п.)

Как строят дома на юге США

64. Мексиканцы работают со всеми удобствами.

Как строят дома на юге США

65. Вообще мексиканские строители в Техасе, это как гастарбайтеры в Москве, разница заключается лишь в двух вещах: во-первых, мексиканцы работают легально, а во-вторых, качество работ мексиканцев очень высокие, т.к. за халтуру увольняют.

Как строят дома на юге США

66. Компаниям не выгодно строить плохо, заявленный срок гарантии на дом от 15-50 лет (на различные элементы), поэтому после каждой работы инженеры проверяют качество, иначе потом компании придется все ремонтировать за свой счет.

Как строят дома на юге США

67. За чистотой дорог следят, их постоянно чистят и моют.

Как строят дома на юге США

68. Как видно на многих фотографиях, по району я ходил уже вечером. И большинство строителей уже закончили работу. Но некоторый материал, техника, инструмент — остались кое-где лежать, а дома были открыты. Но ко мне ни разу никто не подошел и не поинтересовался, что я здесь делаю в позднее время? Хотя нет, ко мне подошли два менеджера по продажам и поинтересовались, не помочь ли мне в выборе дома? Я ответил, что пока хочу посмотреть сам, мне оставили визитку и пожелали хорошего вечера. Про камеру никто даже не заикнулся.

Почему так происходит, и отчего такая беспечность? Все очень просто — все районы просматриваются большим количеством камер. Конечно, украсть молоток или лист гипсокартона можно без труда, но желания говорить с шерифом после этого лично у меня нет. На щите слева показан план округа, о которых я говорил ранее, именно из них и состоят районы.

Как строят дома на юге США

Для нескольких таких округов строят бассейны, детские площадки и прочую инфраструктуру индивидуально. В следующий раз я покажу вам построенный дом, готовый к сдаче. Посмотрим дом изнутри, поговорим о условиях, которые клиент имеет при покупке дома и том, что строители готовы переделать, если клиент капризничает.

disclaimer_icon
Важно: мнение редакции может отличаться от авторского. Редакция сайта не несет ответственности за содержание блогов, но стремится публиковать различные точки зрения. Детальнее о редакционной политике OBOZREVATEL поссылке...