Пособие по рейдерству. Как отнять миллиард. Ч. 1

Рейдерством, осуществляемым при помощи судейских решений, в Украине мало кого удивишь. Отбирали квартиры, предприятия, целые порты. Отдельные объекты, отобранные у владельцев в былые годы, уже отошли в руки новых «хозяев», другие стоят в ожидании очередных уникальных решений отечественной Фемиды. В последнее время ничего крупного на рынке отъема чужой собственности замечено не было, и потому ситуация, происходящая ныне с офисным центром «Евразия», расположенным в центре Киева, сама по себе уникальна. Аппетиты рейдеров растут, и, несмотря на то, что многие горячие головы в последний год поостыли, у некоторых только проснулся аппетит.

Офисный центр «Евразия» расположен по улице Жилянская 75-а, и площадь его составляет более 33 тысяч квадратных метров. Владеет столь лакомым куском компания «ГМСИ». Дела у владельца недвижимости идут вполне успешно, о чем свидетельствует сумма налогов, уплаченная в казну в прошлом году – более 12 миллионов гривен!

Однако там, где есть большая прибыль, всегда найдется группа лиц, желающая курицу, несущую золотые яйца, заполучить в свой курятник.

Ничего нового граждане, решившие отнять «Евразию», не придумали. Была разработана классическая схема, включающая в себя умелое манипулирование документами и несколько судебных решений.

Началось все в 2007 году. Казахский банк БТА (на то время он именовался АО «Банк ТурамАлен») выдал кредит учредителям компании «ГМСИ». Обеспечением кредита стали корпоративные права компании. В том же году данный договор залога прекратил свое действие. Произошло рефинансирование, часть суммы погасил заемщик, а часть была переведена на другую компанию.

Как итог – договор залога прекратился, равно как и все обязательства украинских бизнесменов перед казахским банком. Перед вами письмо руководства банка в Государственный реестр Обременений движимого имущества Украины:

Как недвусмысленно следует из письма, банк выражает свое согласие на снятие обременения с имущества ООО «Терра-Кэпитал», учредителя компании «ГМСИ».

Вот еще один документ, подтверждающий отсутствие претензий денежного и материального характера как к ООО «Терра-Кэпитал», так и к ООО «ГМСИ»:

А вот опросный лист заседания регионального кредитного комитета «Банка ТуранАлем»:

Как видно из документа, решение о выводе из реестра отягощения залога корпоративных прав проголосовано единогласно.

Казалось бы, вопрос решен, и руководству «ГМСИ» следует забыть о сотрудничестве с казахами навеки. Забыли. Брали кредиты у других финучреждений, закладывали и выкупали корпоративные права… Одним словом – развивались. Но грянул гром.

В 2010 году в Хозяйственном суде города Киева появляется иск от АО «БТА Банк».

В иске казахский банк заявляет о том, что ООО «ГМСИ»… нарушило условия договора залога корпоративных прав! Того самого залога, вопрос по которому был решен три года назад.

Украинский суд в лице судьи Ковтун С.А. , внимательно изучив материалы дела, решает иск удовлетворить, и передать корпоративные права «ГМСИ» «БТА Банку».

Решение, казалось бы, абсолютно бессмысленное и несправедливое. Но справедливость его никого не волнует. Главное – есть документ, и согласно этому документу корпоративные права отходят казахам. Пребывающие в состоянии шока от нереальности происходящего владельцы «ГМСИ» подают апелляцию. К суду были подготовлены все документы, подтверждающие безосновательность, и даже абсурдность требований казахских банкиров, представляемых в Украине юридической компанией «Ильяшев и партнеры».

Казалось бы – справедливость и законность во второй инстанции обязательно восторжествует, ведь против очевидных фактов отсутствия каких бы то ни было обязательств компании перед банком, что называется, «не попрешь». Однако рано успокоились бизнесмены. Против них играют не мальчики с улицы, а умудренные специфическим опытом юристы.

Была разыграна комбинация, достойная описания в руководстве по завладению чужим имуществом. Как и полагается, представители «ГМСИ» оплатили госпошлину в размере половины госпошлины, уплаченной истцом в первой инстанции. Через месяц апелляционную жалобу суд вернул. Причина – вершители правосудия усмотрели в первоначальном иске как имущественные, так и неимущественные требования. Юристы «ГМСИ» уплатили 12750 гривен, а должны были, по мнению суда, заплатить 12792,5 грн., то бишь – на 42 гривны 50 копеек больше.

Юристы «ГМСИ» доплатили недостающие сорок две гривны, и подали жалобу повторно с ходатайством о возобновлении сроков в связи с произошедшим, как им показалось, недоразумением. На этот раз суду не потребовался месяц для ответа, и уже через неделю был получен ответ из апелляции, гласящий о том, что суд не видит причин для продления сроков. Итог – в рассмотрении апелляционной жалобы отказано. Таким образом, «ГМСИ» технично, и как будто «по закону» лишили возможности защищаться.

На данном этапе механизм схемы «конфискации» имущества «ГМСИ» только начинал набирать обороты. О том, как офисный центр сменил владельца, о том, как «законно» можно отнять здание стоимостью в миллиарды, о том, как к «глушилову» бизнесменов были привлечены «неподкупные» СМИ и милиция, читайте в продолжении расследования «Обозревателя»….

Продолжение следует…