Долгая дорога к собственному дому

Тайная мечта каждого жителя мегаполиса – уютный домик за городом. Малоэтажное строительство переживает устойчивый бум — и даже несмотря на привычные экономические кризисы, желающих жить за городом меньше не становится. Людей понять можно: во-первых, жилье за городом стоит порой даже дешевле, чем квартира в городе; во-вторых, загородная жизнь привлекает экологичностью, чистотой воздуха и красивым пейзажем. Для многих решающим фактором становится и удаленность от соседей, а за уединение и высокие заборы многие готовы платить сколь угодно большие деньги.

Но и подводных камней дома за городом тоже немало. Покупка загородного дома для многих рассматривается как «кот в мешке». Невозможно предугадать, как поведет себя дом, стены, фундамент и коммуникации в котором прокладывали без вашего совета и участия. Насколько надежно работают инженерные сети, вы сможете оценить, лишь прожив в доме определенный период времени. Даже такая деталь как циркуляционный насос, может оказаться жизненно важной, особенно если она сломается морозной зимой и выведет из строя всю систему отопления.

Многие идут на рискованный шаг – построить дом с нуля. В этом случае дом строится под нужды определенного хозяина. Клиент покупает участок, заказывает проект дома в проектной организации, сам выбирает подрядчиков для строительства, лично проверяет качество строительных материалов, — в общем, в полной мере погружается в процесс строительства.

Индивидуальное проектирование позволяет воплотить мечты клиента о собственной бильярдной, сауне с бассейном или, может быть, об уютной хозяйственной пристройке, где будут храниться садовые инструменты и мотоблоки. Однако не стоит забывать, что такой подход к проектированию сильно увеличивает стоимость проекта, и об экономии речи уже не идет.

Наиболее востребованный и реальный на сегодняшний день способ получить желаемое — малоэтажное загородное строительство в формате коттеджного поселка. В этом случае дома разрабатываются по типовому проекту и похожи друг на друга как братья-близнецы. Впрочем, каждый владелец дома может выбирать способ отделки и вариант благоустройства придомовой территории. Сами участки примерно одинаковы и дома расположены достаточно близко друг к другу.

Поселковый формат застройки упрощает подвод магистральных коммуникаций, строительство дорог и подъездных путей, а также дает импульс для развития социальной инфраструктуры поселка — магазинов, ресторанов, детских центров.