Миллионы украинцев должны заплатить налоги за свои квартиры: названа сумма
По состоянию на 1 июля 2024 года Государственная налоговая служба (ГНС) сформировала более 3,2 миллиона налоговых уведомлений-решений на сумму 6,6 миллиарда гривен, из которых 1,6 миллиарда уже поступило в местные бюджеты. Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические и юридические лица, включая нерезидентов, а ставки налога устанавливаются местными органами власти в зависимости от площади и типа недвижимости.
Об этом сообщает Государственная налоговая служба. Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой и нежилой недвижимости.
Это включает квартиры, дома и другие типы недвижимости. Для физических лиц налог на жилую недвижимость рассчитывается по площади, превышающей следующие пороги:
- квартиры: 60 квадратных метров;
- жилые дома: 120 квадратных метров;
- Комбинированная жилая недвижимость: 180 квадратных метров.
Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, включая доли. Ставки налога для объектов жилой и нежилой недвижимости устанавливаются местными советами в зависимости от месторасположения и типа недвижимости.
Они не могут превышать 1,5% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года. В 2023 году минимальная заработная плата составила 6700 гривен, следовательно, максимальная ставка за квадратный метр не может превышать 100,5 гривен.
У физлица в 2023 году была квартира общей площадью 65 квадратных метров. Налог рассчитывается следующим образом:
- определяем площадь, превышающую не облагаемую налогом норму: 65 – 60 = 5 кв. м.;
- умножаем полученную площадь на ставку налога: 5*100,5 = 502,5 гривны.
Если общая площадь квартиры превышает 300 квадратных метров или дома – 500 квадратных метров, сумма налога увеличивается на 25 000 гривен в год на каждый такой объект. Налоговые уведомления-решения об уплате налога направляются плательщикам до 1 июля года, следующего за отчетным.
Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня вручения уведомления. Плательщики имеют право обратиться в налоговые органы для сверки данных по:
- объектов недвижимости и их долей;
- общей площади объектов;
- права на льготы;
- размера ставки налога;
- начисленной суммы налога.
В случае обнаружения разногласий контролирующие органы производят перерасчет и присылают новое сообщение-решение. Налог на недвижимость является важным источником доходов местных бюджетов и способствует финансовой стабильности общин.
Всем украинцам кардинально повысят налоги
Напомним, Кабмин утвердил для дальнейшего рассмотрения в Верховной Раде законопроект по повышению налогов. В частности, документ предусматривает:
- военный сбор предложат увеличить с 1,5% до 5%, а также обязать физлиц-предпринимателей (ФЛП) для его уплаты (по разным ставкам в зависимости от группы);
- военным сбором обложат торговлю недвижимостью и авто.
Военный сбор хотят ввести и в недвижимость. Будут платить продавцы – по 5% дохода от реализации одного объекта в течение года.
В случае приобретения легковых автомобилей, подлежащих первой государственной регистрации Украины, т.е. новых авто "из салона" и впервые ввезенных из-за границы придется заплатить 15% от стоимости машины. Это касается как физических лиц, так и предприятий, учреждений и организаций. Исключением станут только случаи обеспечения легковыми автомобилями лиц с инвалидностью.
Окончательное решение будет приниматься уже парламентом, и там обещают, что это произойдет уже скоро. В общей сложности в госбюджет планируют привлечь 140 млрд грн.
Как сообщал OBOZ.UA ранее, в Украине в 2024 году все владельцы больших квартир и домов должны уплатить налог на недвижимость. Исключение – если жилье находится в оккупации или в зоне боевых действий. Система начисления налога заставляет платить одинаково и тех, кто владеет элитным поместьем, и тех, кто имеет старый большой дом с такой же площадью.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и Viber. Не ведитесь на фейки!