"Руль трактора поменяли на автомат": почему мелкие фермеры хотят отсрочить изменение правил продажи земли с 2024 года
Запланированный на 1 января 2024 года запуск второго этапа земельной реформы может привести к тому, что мелкие фермеры не смогут стать равноправными участниками рынка наравне в большими холдингами – несмотря на то, что это декларируется самим законом. Дело в том, что по ряду причин они просто не смогут купить "лишний" кусок земли. Таким образом это приведет к тому, что крупные землевладельцы станут еще больше, а мелкие будут лишаться возможности масштабироваться.
Об этом OBOZ.UA рассказал президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины Виктор Гончаренко. Он отметил: закон, дающий право покупки земли юридическим лицам, а также приобретать в собственность до 10 тыс. гектаров частным лицам, принимался до полномасштабной войны. А потому не учитывает настоящие реалии.
Дело в том, что, по его словам, среди мелких и средних производителей "нет никого, кто был готов полноценно, конкурентоспособно вступать в рынок". Ведь многие фермеры "руль трактора поменяли на автомат" – уйдя на фронт, – а потому "у них нет ни времени, ни ресурса, чтобы принять участие в рынке земли" на равных правах с холдингами.
"Готовы ли сегодня наши сельхозпроизводители к тому, чтобы купить кусок земли? Нет, не готовы. Свободных средств, чтобы принять участие в рынке земли, нет. Таким образом, разговоры о справедливости введения этого рынка – от лукавого. Это и вызвало наибольшее беспокойство, что эта категория будет выброшена из этого процесса", – объяснил Гончаренко.
Более того, отметил он, зафиксированная законодательством норма в 10 000 га в одни руки является уникальной для мирового опыта. Не говоря уже о том, что это огромнейшая территория.
"Нигде в мире такой нормы нет. В одни руки 10 000 га это слишком. Когда-то, при СССР, скажем, в центральных областях Украины среднее хозяйство было около 3 тыс. га", – рассказал Гончаренко.
Чего хотят фермеры
При этом он подчеркнул: малые фермеры не призывают "полностью остановить рынок земли". Сейчас они всего-лишь хотят, чтобы:
- остались старые правила: 100 гектаров в одни руки для физлица;
- эти правила действовали до окончания военного положения и несколько лет после его прекращения, пока экономика будет восстанавливаться – "для адаптации, чтобы можно было участвовать на этом рынке".
Гончаренко объяснил: сегодня сельхозпроизводство – убыточное. Ведь "порты заблокированы, а цены не покрывают затраты".
Кроме того, отметил он, мелкий и средний производитель, не имея доступа к экспортному потенциалу, работает исключительно на внутреннем рынке. А внутренний рынок "не может платить большие деньги". "И если земля сконцентрируется в руках монополий – дешевой продукции не будет", – констатировал Гончаренко.
Напомним: рынок земель сельскохозяйственного назначения в Украине открылся с 1 июля 2021 года. По 31 декабря 2023 года покупать землю могут исключительно физлица-граждане Украины в размере не более 100 га на одного человека. С начала 2024 года такое право получат и юридические лица, а разрешенный размер возрастет до 10 тыс. га.
По данным Минагрополитики, в первый год проведено примерно 66 тыс. сделок купли-продажи земельных участков, ранее находившихся под мораторием. Их общая площадь – 153 тыс. га. Во время 2022-го количество сделок составляло 53 тыс., учитывая факт, что в большинстве регионов почти полгода не работали реестры, то есть рынок был заморожен.
Как сообщал OBOZ.UA, тем временем, в Верховной Раде уже зарегистрировали законопроект, откладывающий запуск этого этапа на 1 год. Таким образом, в случае принятия документа, второй этап реформы будет запущен 1 января 2025 года.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!