Новые требования к аренде квартир: кому сдадут жилье

В Украине изменились критерии для аренды квартир. Арендаторы из-за отключения электроэнергии обращают внимание на этаж и альтернативное электропитание, а арендодатели, кроме традиционных критериев, учитывают позицию по войне.

Видео дня

Об этом говорится в материале OBOZ.UA, который вскоре будет опубликован. Идеальный арендатор – молодая платежеспособная женатая пара украинцев (национальность также важна) без животных, без детей и без желания приглашать гостей. Об этом свидетельствуют данные социологического исследования, проведенного компанией OLX. У арендодателей спрашивали, какими должны быть арендаторы. Большинство заявило о платежеспособности и отсутствии животных. На третьем месте среди критериев – отсутствие детей. Также важна позиция по поводу войны, семейное положение, национальность.

Опрошенные OBOZ.UA риелторы считают, что права обеих сторон защищены. При этом можно найти квартиру и с ребенком, и с животным. Юрий Пита, риелтор и глава одного из комитетов Ассоциации специалистов недвижимости, уверен: "Глобальной проблемы на рынке не существует. Все находят себе объекты. Не может быть такого, что конкретно вы не сможете найти. Возможно, это будет другая цена или другая квартира, но всегда находится объект".

"У меня две кошки, и это приговор", – рассказывает OBOZ.UA киевлянка Светлана. Компания, в которой работает девушка, перенесла офис во Львов, поэтому девушке пришлось переезжать из столицы. Свою квартиру она сдала в аренду за считаные дни, в то время как жилье во Львове пришлось искать несколько недель.

И хотя большинство украинцев планируют арендовать жилье в новостройке, где стоимость квартир выше, важнейшим критерием выбора остается цена. На втором месте – количество комнат (особым спросом сейчас пользуются двухкомнатные квартиры). И только на третьем месте оказался такой критерий, как район. Сразу за ним – близость к остановке транспорта.

Среди новых критериев, которые появились в связи с отключениями электроэнергии, – этаж, на котором находится квартира (это волнует 62% арендаторов), наличие автономного отопления (57%) и дополнительного источника энергопитания на случай отключения света (55%).

Адвокат Светлана Саража рассказывает: на самом деле проблемы возникают не только у тех, кто ищет жилье, но и у тех украинцев, которые сдают квартиры в аренду. Часто они также не защищены: бывает, арендаторы оставляют после себя поврежденную мебель, портят ремонт, не вовремя платят за коммуналку, покидают квартиру без предупреждения.

Как сообщал OBOZ.UA ранее, у украинцев есть несколько недель для уплаты налогов на недвижимость. Квитанции-сообщения они должны получить до 1 июля. Размер налога зависит от площади недвижимости, а также минимальной зарплаты.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и Viber. Не ведитесь на фейки!