Новые цены на квартиры: как переписали стоимость "квадратов" собственники жилья в Киеве
Квартиры на вторичном рынке столичной недвижимости подорожали. За последние 6 месяцев стоимость "квадрата" выросла почти на 1 500 грн – с 49 825 грн до 51 295 грн.
Об этом сообщает M2bomber. Впрочем, судя по его данным, возможно, в будущем стоить ожидать смены тренда – и квартиры начнут дешеветь. Ведь за последний месяц стоимость квадратного метра в этом сегменте снизилась – хотя и незначительно: почти на 500 грн.
Какие цены встречаются чаще всего
По данным аналитиков, самой популярной ценой "квадрата" для 1-комнатных квартир является 39 000 грн – 7,7% объявлений о продаже недвижимости формируется исходя именно из нее. Также часто можно встретить цены:
- 46 800 грн – 7,4%;
- 52 000 – 7,1%.
В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявление о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" в 5 200 грн – 0,1%. В таком же количестве объявлений указаны цены:
- 13 000 грн;
- 18 200 грн.
Где квартиры самые дешевые
Самые низкие цены на "квадрат" в Деснянском районе. В среднем они составляют 40 019 грн. За ним идут:
- Дарницкий – 45 157 грн;
- Святошинский – 47 123 грн;
- Оболонский – 48 106 грн;
- Подольский – 50 532 грн;
- Днепровский – 51 506 грн;
- Соломенский – 52 460 грн;
- Голосеевский – 57 111 грн;
- Шевченковский – 65 251 грн;
- Печерский – 90 335 грн.
Где активнее всего продают новое жилье
Новое жилье же активнее всего сейчас в Украине продают в Закарпатской области. По данным крупного агентства недвижимости, здесь новые квартиры продаются в 98% ЖК, реализация жилья в которых началась до полномасштабного вторжения России.
В то же время, Ужгород – один из лидеров Украины по наибольшему росту средней минимальной цены "квадрата" в новостройках. С начала военной агрессии она увеличилась на 75% в гривне.
В целом же больше всего минимальные цены на квадратные метры выросли во львовских новостройках – на 79%. На втором месте Ивано-Франковск – 78%.
"В Киеве средняя минимальная цена прибавила лишь 33%. Что соизмеримо с ростом курса доллара", – рассказывают эксперты.
Как сообщал OBOZREVATEL, тем временем, до 1 сентября украинцы должны заплатить налоги на недвижимость. Однако не все – только те, кто до 1 июля получил квитанцию с указанной суммой налога и чья недвижимость не находится на оккупированной территории или в зоне активных военных действий.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале Obozrevatel, Threads и Viber. Не ведитесь на фейки!