Прежних цен больше нет: продавцы изменили стоимость 1-комнатных квартир по всей Украине

Роман Костюченко
Рынки и компании
91,8 т.
Продавцы изменили стоимость 1-комнатных квартир по всей Украине

Практически по всей Украине за год – с октября 2022-го по октябрь 2023 года – на вторичном рынке подорожали 1-комнатные квартиры. Больше всего – в Черниговской области, сразу на 42,5%. В целом же средние цены на такое жилье колеблются от 23 275 долларов до 87 374 долларов.

Также значительно подорожали "однушки", по данным крупного профильного маркетплейса, в Ивано-Франковской области. Здесь рост составил 37,9%.

Более чем на 25% выросли цены еще в ряде регионов. В частности:

  • Днепропетровской области – 30,8%;
  • Житомирской – 30,7%;
  • Сумской – 26,4%;
  • Львовской – 25,7%.

Меньше всего 1-комнатные квартиры подорожали в Запорожской области – на 2,8%. А также:

  • Херсонской – 5%;
  • Тернопольской – 6,5%;
  • Киеве – 8,7%;
  • Кировоградской области – 9,5%.

Где цены снизились

В то же время в двух областях жилье подешевело. В частности, в:

  • Николаевской – на 1,2%;
  • Киевской – на 1,4%.
Как в Украине изменились цены на 1-комнатные квартиры. Источник: DIM.RIA

Сколько стоят квартиры

В целом средние цены на 1-комнатные квартиры на вторичном рынке Украины колеблются от 23 275 долларов до 87 374 долларов. Дешевле всего покупать жилье в Николаевской области – собственно 23 275 долларов (на 1,2% дешевле, чем в прошлом году).

На втором месте – Херсонская область. Здесь "однушка" стоит 23 627 долларов (+5%). Далее идут:

  • Запорожская – 23 716 долларов (+2,8%);
  • Кировоградская – 24 124 доллара (+9,5%);
  • Сумская – 26 292 доллара (+26,4%).

Самые высокие цены в Киеве, где 1-комнатная квартира стоит в среднем 87 374 доллара (+8,7% к прошлогоднему показателю). А кроме того, в:

  • Львовской области – 65 700 долларов (+25,7%);
  • Закарпатской – 51 627 долларов (+18,5%);
  • Одесской – 46 859 долларов (+15%);
  • Винницкой – 46 676 долларов (+15,5%).

При этом заметим: речь идет исключительно о средних ценах, которые формируются на основании всех показателей – как высоких, так и низких. К примеру, в том же Киеве можно купить 1-комнатную квартиру как за 23 000 долларов, так и за 97 000 долларов.

Как сообщал OBOZ.UA, на рынке же нового жилья до конца 2023 года не ожидается резких скачков цен. Впрочем, как и их падения. По прогнозам, средние колебания стоимости квадратных метров будут минимальными.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!