Прежних цен больше нет: владельцы квартир в Киеве обновили стоимость жилья

В Киеве подорожало жилье. За последние 6 месяцев на вторичном рынке столичной недвижимости цены выросли более чем на 1700 грн – со средних 51 509 до 53 267 грн. За год же подорожание оказалось еще большим – более 2100 грн. В целом же по районам цены колеблются от средних 40 724 до 82 548 грн.

Об этом сообщает M2bomber. По его данным, выросли цены и за последний месяц, хоть практически и незаметно – менее чем на 500 грн.

Сколько стоит "квадрат" в 1-комнатных квартирах

При этом для 1-комнатных квартир владельцы недвижимости чаще всего выставляют стоимость "квадрата" в 53 200 грн. По такой цене формируется 7,7% объявлений о продаже недвижимости.

Также, по данным аналитиков, часто можно встретить цену 42 000 грн – 7,1%. А кроме того:

• 47 600 грн – 5,9%;
• 39 200 грн – 5,6%;
• 36 400 грн – 5,3%.

В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявление о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" в 2800 и 11 200 грн. Таких объявлений по 0,1%.

В каких районах дешевле всего

В целом же по районам цены колеблются от средних 40 724 до 82 548 грн. Так, самые низкие зафиксированы в:

• Деснянском – 40 724 грн;
• Дарницком – 50 497 грн;
• Святошинском – 51 364 грн;
• Днепровском – 51 730 грн;
• Подольском – 51 984 грн.

Самые "дорогие" районы

Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе – в среднем 82 548 грн. А кроме того, в:

• Шевченковском – 62 228 грн;
• Голосеевском – 59 668 грн;
• Оболонском – 56 931 грн;
• Соломенском – 54 924 грн.

Квартиры подорожали по всей стране

В общем же на вторичном рынке 1-комнатрные квартиры подорожали практически по всей Украине. Больше всего за год (с октября 2022-го по октябрь-2023) цены выросли в Черниговской области, сразу на 42,5%.

В целом же средние цены на такое жилье колеблются от 23 275 долларов до 87 374 долларов. Так, дешевле всего в Николаевской области – собственно, 23 275 долларов. На втором месте – Херсонская область. Здесь "однушка" стоит 23 627 долларов (+5%).

Самые высокие цены в Киеве, где 1-комнатная квартира стоит в среднем 87 374 доллара (+8,7% к прошлогоднему показателю). Больше 40 тыс. долларов зафиксированы цены также в:

• Львовской – 65 700 долларов;
• Закарпатской – 51 627 долларов;
• Одесской – 46 859 долларов;
• Винницкой – 46 676 долларов;
• Ивано-Франковской – 44 278 долларов;
• Днепропетровской – 43 595 долларов;
• Киевской – 40 521 доллар.

Как сообщал OBOZ.UA, в то же время в Украине нередки случаи мошенничества с арендой жилья. Чаще всего квартира или дом сдается без согласия владельца, принадлежит другим лицам либо же находится в ипотеке. Впрочем, обезопасить себя от неприятностей можно – для этого нужно проверять документы на недвижимость и правильно составить договор аренды, в котором прописать все детали съема жилья.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!