Видео дня
В Украине может измениться ситуация с недвижимостью: к чему готовиться в ноябре
Украинский рынок недвижимости постепенно восстанавливается, застройщики возобновляют строительство, растет спрос. Восстановление может продолжиться в ноябре и составит примерно 3-5%.
Об этом в комментарии сайта Pro Гроші рассказала эксперт по недвижимости Виктория Берещак. "Прежде всего в ноябре мы будем наблюдать усиление дисбаланса между тем, как строят реально, нормальными темпами, и как компании не строят, а только создают видимость. То есть будет расти отрыв в строительной динамике и активности на отдельных площадках", – объясняет она.
Сейчас задержки по сдаче в эксплуатацию комплексов уже достигают 17-18 месяцев, есть надежда, что этот показатель в ноябре не увеличится. Застройщики должны приложить максимум усилий, чтобы отойти от такой тенденции и, наоборот, уменьшить его.
Скорее всего, в ноябре мы будем наблюдать дальнейшее восстановление платежеспособного спроса на первичном рынке в отдельных форматах. В частности, речь идет о сегменте "Комфорт+" и "Бизнес-классе". Фактически с конца весны там удалось восстановить чуть менее 30% объемов довоенных показателей продаж.
"С одной стороны, полномасштабная война сильно повлияла на рынок недвижимости. Это проявлялось в нехватке кадров, также немалый процент украинцев уехали за границу, упали реальные доходы населения, а определенные компании не готовы брать на себя обязательства и строить. Но в то же время в противоположность этому стала колоссальная жажда жизни. Мы видим, как отдельные строительные проекты, отдельные компании все это время борются за себя и свое будущее на рынке среди лидеров. Сейчас такая ситуация, что каждый месяц может стать для рынка решающим и вернуть маятник как в плюс, так и в минус. Поэтому есть определенные ожидания все же, что ситуация стабилизируется", – объясняет эксперт.
Как ранее писал OBOZ.UA, в Украине пересчитали стоимость квартир. Цены постепенно растут по всей стране. Ситуация кардинально изменилась.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!