Старые цены больше не актуальны: в Киеве переписали стоимость аренды квартир
В Киеве значительно подорожала аренда жилья. Так, в январе 2024 года средняя стоимость найма однокомнатной квартиры составляла 12 000 грн, за полгода до этого – в июле-2023 – такие квартиры сдавали на 1 100 грн дешевле, по 10 900 грн.
За год, по данным крупной профильной площадки, цены изменились еще больше – на 4 000 грн. При этом подчеркивается, что речь идет именно о сданных квартирах, а не ценах в объявлениях.
Дешевле всего, как отмечается, снимать однокомнатные квартиры в Деснянском районе столицы – в среднем 7 000 грн. За ним идут районы:
- Святошинский – 9 000 грн;
- Днепровский – 11 200 грн;
- Оболонский – 12 000 грн;
- Соломенский, Дарницкий – 13 000 грн;
- Подольский – 14 000 грн;
- Голосеевский – 15 000 грн.
Самые высокие цены, отметили аналитики, зафиксированы в Печерском районе – в среднем 26 800 грн. В Шевченковском – 17 500 грн.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру
Ощутимо изменилась и стоимость аренды двухкомнатных квартир в столице. Так:
- за последние 6 месяцев цены выросли на 3 000 грн – в среднем до 16 000 грн;
- за год – на 4 100 грн.
Самые низкие цены на аренду такого жилья зафиксированы в Деснянском районе – в среднем 9 000 грн, а также Днепровском – 11 300 грн.
В ряде районов снимать двухкомнатные квартиры немного дороже. В частности:
- в Святошинском – в среднем 13 000 грн;
- Оболонском – 14 000 грн;
- Соломенском и Дарницком – 16 000 грн;
- Подольском – 18 300 грн.
Самые высокие цены – в Печерском районе, в среднем 38 300 грн. Далее следуют:
- Шевченковский – 24 000 грн;
- Голосеевский – 23 000 грн.
Как составить договор аренды
Правильно составленный договор аренды защищает права как арендатора, так и арендодателя. Поэтому в документе обязательно должны быть указаны:
- ФИО и адреса сторон;
- объект аренды – обязательно прописать, квартира это, комната, жилой дом или его часть и т. д.;
- дата заключения договора и срок, на который он заключается;
- размер и порядок оплаты;
- порядок осуществления коммунальных платежей – кто именно и в какие сроки их осуществляет;
- размер страхового депозита и его возврат.
Кроме того, важно указать способ продления договора. К примеру, что он продлевается автоматически, если за месяц до даты окончания его срока ни одна из сторон не изъявила желания прекратить сотрудничество.
Как сообщал OBOZ.UA, практически по всей Украине на вторичном рынке подорожали однокомнатные квартиры. Однако произошло это неравномерно: к примеру, в Николаевской области с декабря 2022-го по декабрь 2023-го средние цены выросли на 3,2%, а в Черниговской – сразу на 49,1%.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!