Старых цен больше нет: собственники изменили стоимость 1-комнатных квартир по всей Украине
На вторичном рынке недвижимости Украины за год (с декабря-2022 по декабрь-2023) подорожали 1-комнатные квартиры. Причем практически по всей стране. Впрочем, рост цен оказался неравномерным – с 3,2% в Николаевской области до 49,1% в Черниговской.
Кроме последней сильное подорожание было зафиксировано еще в ряде регионов, рассказали OBOZ.UA в крупном профильном маркетплейсе. Речь о:
- Кировоградской – 42,2%;
- Черкасской – 38,3%;
- Ивано-Франковской областях – 36,2%;
- город Киеве – 30%.
Впрочем, невысокий рост цен был зафиксирован также в нескольких областях. Кроме Николаевской, это:
- Житомирская – 5,5%;
- Винницкая – 9,2%;
- Одесская области – 9,3%.
В остальных же регионах 1-комнатные квартиры подорожали в пределах 10,5-25,3%.
В то же время, рост цен затронул не полностью всю Украину – в двух областях они снизились. Это:
- Херсонская – на 24,9%
- Киевская – на 4,8%.
Какие цены
В целом же, по данным аналитиков, на вторичном рынке 1-комнатные квартиры стоят от средних 23 486 до 88 685 долларов. Самые высокие цены зафиксированы в Киеве – в среднем, собственно, 88 685 долларов.
На втором месте – Львовская область, 66 648 долларов. Далее идут:
- Закарпатская – 53 401 доллар;
- Винницкая – 49 490 долларов;
- Одесская – 47 034 доллара.
Дешевле всего, по данным аналитиков, такое жилье покупать в Николаевской области – в среднем 23 486 долларов. А кроме того:
- Запорожской – 23 591 доллар;
- Херсонской – 23 787 долларов;
- Кировоградской – 25 331 доллар;
- Сумской – 27 128 долларов.
Аренда также подорожала
За год (с декабря-2022 по декабрь-2023) практически по всей Украине выросли и цены на аренду 1-комнатных квартир. Больше всего в Волынской области – сразу на 87,6%. А также:
- Ривненской – 75,5%;
- Черкасской – 65%;
- Черниговской – 61,7%;
- Житомирской – 61,6%.
Меньше всего стоимость съема такого жилья увеличилась в Ивано-Франковской области – всего на 0,2%. А кроме того:
- Тернопольской – 3,2%;
- Закарпатской – 7,9%.
В целом же, по данным аналитиков, аренда 1-комнатных квартир стоит от средних от 2 800 грн в Херсонской области до 16 425 грн в Киеве.
Как сообщал OBOZ.UA, в то же время, в 2024 году на новое жилье спрос будет оставаться низким. Поэтому цены на квартиры в новостройках вряд ли поднимутся более чем на 3-5%, что вдвое ниже прогнозируемой инфляции.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!