Видео дня
Стоимость квартир резко переписали: какие теперь цены в Киеве
На вторичном рынке недвижимости Киева существенно выросли цены. За последние 6 месяцев квадратные метры здесь подорожали на 8,69%, или почти на 5 000 грн – со средних 57 242 до 62 214 грн (учитывается стоимость всего жилья на рынке, без учета количества комнат).
Об этом сообщает M2bomber. По его данным, за год стоимость квадратного метра на столичной "вторичке" выросла на 5%. Или почти 3 000 грн.
За месяц же цены снизились на 2,32%, или почти на 1 600 грн. Что, не исключено, может свидетельствовать о зарождении нового тренда – на удешевление жилья.
Как районы самые дешевые
По данным аналитиков, по районам столицы стоимость "квадратов" колеблется от средних 46 924 до 102 799 грн. Т.е. разница между самым дорогим и дешевым составляет 55 875 грн – и за 1 кв. м в дорогом районе можно купить более 2 кв. м в дешевом.
Самые низкие цены зафиксированы в Святошинском районе – в среднем 46 924 грн за квадратный метр. За ним следуют:
- Днепровский – 48 942 грн;
- Деснянский – 49 606 грн;
- Дарницкий – 55 950 грн;
- Голосеевский – 62 270 грн;
- Подольский – 62 214 грн;
- Соломенский – 62 853 грн;
- Шевченковский – 65 600 грн;
- Оболонский – 66 412 грн.
Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе. Квадратный метр здесь стоит в среднем 102 799 грн.
По какой цене "квадрата" купить 1-комнатную квартиру проще всего
Чаще всего, по данным аналитиков, владельцы недвижимости выставляют стоимость "квадрата" для 1-комнатных квартир на уровне 48 000 грн – 9,6% объявлений о продаже недвижимости формируется исходя именно из нее. Также часто можно встретить цены:
- 44 800 грн – 7,6% объявлений;
- 51 200 грн – 7%.
В самом дешевом сегменте можно найти объявление о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" в 3 200 грн. Однако таких объявлений всего 0,6%.
В Украине массово подорожали 1-комнатные квартиры
В то же время, во многих крупных городах Украины собственники повысили стоимость 1-комнатных квартир. В целом, за последние 6 месяцев цены на такое жилье выросли в диапазоне от 2 до 12%. Больше всего в Житомире – сразу на 12%, до средних 45 000 долларов. Также значительное подорожание зафиксировано в:
- Ривне, Ужгород – на 9%;
- Черкассы – на 8%;
- Одесса – на 7%.
Во Львове такие квартиры подорожали на 5%, в Днепре – на 4%.
В Харькове и Чернигове зафиксирован рост цен на 3%. А в Ивано-Франковске – на 2%.
Как сообщал OBOZ.UA, в то же время в Верховной Раде зарегистрирован правительственный законопроект "Об основных принципах жилищной политики", который призван решить ряд проблем – в частности, устаревшего жилищного фонда. Профильный комитет уже рекомендовал принять документ в первом чтении, а потому его рассмотрение может начаться в ближайшее время.
В целом законопроект предусматривает создание "эффективной кредитно-ипотечной политики". В частности, льготную ипотеку, компенсацию стоимости жилья и пр.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!