Украинцам собираются "менять" квартиры: "слуга народа" рассказала, что сделают с жильем людей

К концу 2024 года в сессионный зал Верховной Рады может быть внесен законопроект о комплексной реконструкции кварталов старого жилищного фонда – для рассмотрения во втором чтении. Согласно ему под обновление подпадают как хрущевки, так и дома старого фонда. Цель – решить таким образом проблему устаревшего жилищного фонда.

Об этом сообщает "Минфин". Отмечается: в первом чтении документ был принят еще в 2022 году.

"Идет подготовка проекта ко второму чтению, идет сложно. Но, надеюсь, до конца года мы сможем представить этот законопроект на второе чтение. К тому времени уже должна быть принята в первом чтении новая законодательная рамка о жилищной политике (новый Жилищный кодекс. – Ред.)", – рассказала аналитикам глава Комитета ВР по вопросам организации государственной власти Елена Шуляк ("Слуга народа").

Что будут делать со старыми домами

Авторы материала отмечают: в целом в Украине насчитывается около 45,6 тыс. домов старого фонда. А также более 17 тыс. аварийных домов.

В то же время в проекте закона прописано, что попадающие под обновление здания могут быть реконструированы/модернизированы. В частности, в них могут быть проведены:

Видео дня

• замена коммуникаций, окон, инженерного оборудования;
• утепление фасадов;
• создание приспособлений для обеспечения нужд людей с инвалидностью и т.п.

Не исключается и снос строений. После на их месте будут возведены новые дома.

"Решение – реконструировать или сносить – будет приниматься отдельно в каждом доме, учитывая результаты энергетического аудита и технико-экономических расчетов. При этом в законопроекте прописана возможность принудительного отчуждения земельных участков в рамках реконструкции микрорайонов – в случае "общественной необходимости". Если владельцы участков будут против, будет решать этот вопрос суд", – рассказали аналитики.

Украинцев будут отселять из домов для сноса

Владельцам жилья в домах под реконструкцию предусматривается предоставление вариантов в т. н. маневренном жилье – на время строительства или реновации их дома. Так, если речь идет о сносе дома:

• жильцов могут либо отселять принудительно в тот же маневренный фонд – т. н. стартовый дом на время проведения строительных работ;
• либо предоставлять им постоянное жилье в готовом многоквартирном доме;
• либо выплатить денежную компенсацию.

"Важно заложить такой механизм, чтобы не было возможности манипулировать, особенно у местных властей. Чтобы не было такого, что выселили полквартала из хрущевок, людям ничего не дали, не обновили инфраструктуру, и вдруг на этом месте появляются новые дома", – объяснила Шуляк.

Как сообщал OBOZ.UA, практически по всей Украине изменилась стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке. Переписали их как в сторону удорожания, так и удешевления. Например, с июня по июль 2024 года больше всего стоимость такого жилья выросла во Львовской области – на 2,5%, в среднем до 72 196 долларов. Самое большое снижение зафиксировано в Сумской области – здесь цены опустились сразу на 17%, до 20 449 долларов в среднем.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!