Видео дня
В Киеве ощутимо изменили цены на квартиры: сколько теперь стоит жилье
В Киеве ощутимо выросли цены на новые квартиры. За последние 6 месяцев стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 5,62%, или почти на 3000 грн за 1 кв. м – до 53 075 грн в среднем. За год цены выросли еще больше – на 25,52%, или почти на 11 000 грн.
Об этом сообщает M2bomber. По его данным, увеличились цены на новое жилье и за последний месяц. Они выросли более чем на 1000 грн, или 2,12%.
Цены на квартиры по районам Киева
По данным аналитиков, по районам столицы стоимость "квадрата" колеблется в среднем от 40 050 до 112 100 грн. Т.е. разница между самым дорогим и самым дешевым составляет 72 050 грн, и за стоимость 1 кв. м в дорогом районе можно купить около трех в дешевом.
Самые низкие цены зафиксированы в Деснянском районе – в среднем 40 050 грн за квадратный метр. За ним следуют:
- Дарницкий – 40 250 грн;
- Соломенский – 42 350 грн;
- Святошинский – 45 000 грн.
В среднем ценовом сегменте – Днепровский район, где квартиры продают по средней цене 47 750 грн за 1 кв. м. Далее:
- Оболонский район – 50 000 грн;
- Голосеевский – 55 000 грн;
- Подольский – 56 950 грн.
Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе. Квадратный метр здесь стоит в среднем 112 100 грн.
А кроме того – в Шевченковском. Здесь средняя цена "квадрата" составляет 68 250 грн.
По какой цене "квадрата" купить 1-комнатную квартиру проще всего
По данным аналитиков, застройщики чаще всего выставляют стоимость "квадрата" в 22 400 грн. По такой цене формируется 7,8% объявлений о продаже недвижимости.
Также часто можно встретить цену 25 200 грн – 7,2%, а кроме того, 19 600 грн – 6,7%.
Есть ли риск остаться без квартир и домов из-за хакерской атаки на госреестры
Ограничение из-за российской кибератаки доступа к государственным реестрам Минюста, включая Реестр прав на недвижимое имущество, не несет риска незаконного завладения имуществом украинцев. Как сообщили в министерстве, с юридической точки зрения регистрация – это не просто внесение записи в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
"Основой для регистрации служат документы, выданные или удостоверенные компетентным субъектом. Именно поэтому владельцы имущества должны быть уверены в незыблемости их прав. Все действия в реестре автоматически фиксируются: кто, когда и какое регистрационное действие совершил. Так что разговоры о риске незаконного завладения имуществом из-за ограниченного доступа к реестру – манипуляция", – говорится в сообщении.
При этом в Минюсте напомнили: из-за самой мощной за последнее время кибератаки россиян сейчас невозможно ни получить данные из реестра, ни внести изменения. Ориентировочный срок восстановления реестров – 2 недели.
Как сообщал OBOZ.UA, на первичном рынке недвижимости Украины ожидается существенное подорожание. По прогнозам, в 2025 году в зависимости от ряда факторов цены в новостройках могут вырасти от 15% до 20-25%.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!