В Украине в одном из городов из-за отсутствия комендантского часа и обстрелов резко подорожали квартиры
В Украине, наряду со столицей, в лидеры и по росту спроса, и по уровню цен попали три западные области. Среди них Закарпатская область, где нет комендантского часа и куда практически никогда не долетают российские ракеты.
Об этом говорится в материале OBOZ.UA. Большое количество переселенцев в марте прошлого года создало настоящий ажиотажный спрос в этих регионах. Тогда цены выросли в два-три раза. Сейчас произошла стабилизация, однако недвижимость здесь все еще в разы дороже, чем до полномасштабной войны.
Елена Бировчак, опытный риелтор в Ужгороде, рассказывает OBOZ.UA: после начала полномасштабной войны цены взлетели в несколько раз. Квартиры в центре начали сдавать по 450-600 долларов в месяц, хотя до полномасштабной войны, даже с учетом старого курса доллара, такая цена казалась невозможной. Сейчас квартиру можно арендовать за 350-400 долларов. Но это цены, которые соответствуют стоимости жилья в столице.
Самые дорогие квартиры во Львове. Здесь, согласно данным статистики Bird, цена аренды однокомнатной – от 15 000 гривен, двухкомнатной – от 17 000 гривен, трехкомнатной – от 20 000 гривен. Это на 1000-1500 дороже, чем было в июле, но чуть дешевле, чем было в октябре.
В Ивано-Франковске цены и на аренду, и на покупку жилья меньше, чем на Закарпатье и во Львовской области. Арендовать квартиру в областном центре можно за 10-12 тыс. грн в месяц.
В то же время выросли цены и на покупку жилья. Значительно увеличилось количество новостроек. Для этого есть несколько причин. Во-первых, это приграничные области. Поэтому весь поток выезжавших собственным транспортом беженцев направился именно через них. Во-вторых, здесь остались сотни тысяч переселенцев. Некоторым уже некуда возвращаться (их дома разрушены, а населенные пункты остаются во временной оккупации).
Сейчас застройщики из Днепра и даже из Запорожья, где первичный рынок был невелик и до полномасштабной войны, запускают проекты в Закарпатской, Львовской, Ивано-Франковской областях. Даже в реалиях полномасштабной войны, в условиях усложненной логистики, значительного удорожания почти всех материалов и работ девелоперы хотят продолжать работать.
В Закарпатской области нет воздушной тревоги, крайне редки ракетные атаки. Спрос здесь значительно возрос. Как результат, сложились обстоятельства для того, чтобы застройщики инвестировали в строительство.
Как ранее писал OBOZ.UA, в Украине пересчитали стоимость квартир. Цены постепенно растут по всей стране. Ситуация кардинально изменилась.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!