Без документов компенсацию за уничтоженное войной недвижимость не дадут: как доказать право собственности на нее
Виртуальный мемориал погибших борцов за украинскую независимость: почтите Героев минутой вашего внимания!
![Как восстановить утраченные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость](https://i.obozrevatel.com/news/2022/5/4/gostomel3.jpg?size=1944x924)
Украинцы смогут получить компенсацию за разрушенную войной недвижимость только если докажут право собственности на нее. Однако при эвакуации из районов ведения активных боевых действий соответствующие документы часто терялись. Впрочем, даже в таких случаях компенсацию все равно можно получить – предварительно восстановив документы.
Как рассказали OBOZREVATEL в благотворительном фонде "Право на защиту", потеря документа не означает утрату права собственности на недвижимость. "Дубликат документа имеет такую же юридическую силу, как и оригинал", – отметили там.
При этом в фонде подчеркнули: процедуры восстановления документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, выданного до и после 1 января 2013 года, отличаются.
Так, документы, выданные после 1 января 2013 года, содержаться в Государственном реестре. "Справка из госреестра является достаточным подтверждением права собственности на недвижимость", – объяснили в фонде.
Там подчеркнули: получить эту справку можно онлайн. Для этого нужно:
- на сайте Он-лайн дом юстиции зайти в подраздел Информация из Государственного реестра прав;
- нажать в правом верхнем углу на ВХОД и авторизирооваться с помощью электронной цифровой подписи;
- осуществить поиск по 3 критериям (адрес, регистрационный номер объекта недвижимости, кадастровый номер земельного участка);
- уплатить административный сбор – 30 грн;
- загрузить справку.
Кроме того, получить справку из Госреестра можно также на портале Дія. Для этого следует:
- авторизироваться;
- выбрать услугу Предоставление информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Если же документ был выдан до 1 января 2013 года, за свидетельством на право собственности на недвижимость нужно обращаться к госрегистратору в Центре предоставления административных услуг ("ЦНАП") по месту нахождения имущества. Либо же к нотариусу, который удостоверял:
- договор дарения;
- договор купли-продажи;
- другой договор об отчуждении имущества, выдававшего свидетельство о праве на наследство.
Что делать, если восстановить документі самостоятельно не получается
Впрочем, может случится и так, что получить дубликат утраченных или поврежденных документов не будет возможности. К примеру, из-за нахождения нотариуса или органа местного самоуправления на временно оккупированной территории.
В таком случае необходимо обращаться в суд. При этом нужно будет подать соответствующие документы – в частности, заявления:
- о признании права собственности на имущество;
- об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем истребования правоустанавливающих документов на имущество;
- об истребовании с чужого незаконного владения;
- установлении владения объектом недвижимости в частной собственности.
Если же было утеряно и решение суда, нужно обращаться с заявлением в суд первой инстанции – где рассматривалось соответствующее дело. просить следует повторную выдачу судебного решения.
Как сообщал OBOZREVATEL, украинцы, которые владеют недвижимостью площадью выше "нормы", обязаны заплатить налоги за свои квартиры и дома. Сделать это нужно до конца августа. Как отмечают в налоговой, если квитанция не пришла, но площадь квартиры выше "нормы", владельцы обязаны сами обращаться к чиновникам.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале Obozrevatel и в Viber. Не ведитесь на фейки!