Не только ипотека. Украинцам готовят льготную аренду жилья с правом выкупа: что известно

26.01.2024 15:01

Аренду жилья для ВПЛ могут внесли в льготные программы

В Украине собираются ввести льготные программы социальной аренды жилья для тех, кто лишился недвижимости в результате российской вооруженной агрессии. Кроме того, предусматриваются варианты аренды с правом выкупа (rent-to-own).

Об этом заявила первый вице-премьер – министр экономики Украины Юлия Свириденко. По ее словам, программы аренды будут реализовываться аналогично єОселі – с участием ЧАО "Укрфінжитло". Сейчас новые программы находятся в стадии разработки.

"Мы стремимся развивать разные инструменты обеспечения украинцев доступным жильем. Именно поэтому вместе с доступной ипотекой сейчас мы разрабатываем дополнительные программы доступной аренды – с правом выкупа и социальной аренды. Самое главное для нас – обеспечить людей постоянным жильем", – рассказала министр, не раскрывая деталей новых соцпрограмм.

Однако Свириденко добавила, что в рамках обеспечения украинцев жильем государство пополнит капитал "Укрфінжитла" на 20 млрд грн в 2024 году. Еще 50 млрд грн капитала компании уже были профинансированы за счет облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ).

Министр считает, что развитие льготной ипотеки и внедрение социальной аренды не только помогает решить проблему с жильем для переселенцев, но и содействует формированию устойчивой экономики. В целом в 2024 году планируется выдать 12 тыс. кредитов по программе єОселя, а в 2025-м – 23 тыс. Для сравнения: в 2023 году количество выданных ипотек составило 6,7 тыс.

Льготная ипотека через єОселю заработала в Украине с октября 2022 года. Кредиты на жилье выдают:

под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья для военнослужащих-контрактников ВСУ, работников сектора безопасности и обороны, медработников, педагогов и научных сотрудников;
под 7% – ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья нормативной площади (с августа 2023 года).

Свириденко отметила, что из-за полномасштабного вторжения России Украина понесла наибольшие разрушения со времен Второй мировой войны. Разрушены по меньшей мере 160 тысяч зданий и сооружений, примерно 20 тысяч из них – многоэтажные. К тому же каждый день добавляются новые разрушения, т. к. РФ целенаправленно продолжает наносить удары по жилищной инфраструктуре.

"По состоянию на сегодняшний день в Украине около 5 млн внутренне перемещенных лиц. Еще около 2 млн семей, безвозвратно потерявших дом. Поэтому вопрос жилья – один из самых насущных для нас", – резюмировала Свириденко.

Как сообщал OBOZ.UA, в 2023 году по льготной ипотечной программе єОселя было выдано кредитов на сумму 8,85 млрд грн. Это всего на 0,06 млрд грн меньше чем рекордная сумма ипотек. Активнее всего украинцы пользовались льготной ипотекой в столичном регионе.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!