Субсидию на жилье выдадут только при одном условии: украинцам раскрыли, что будет с налогами

Украинские переселенцы могут получить субсидию на аренду жилья, но для этого нужно будет составить договор аренды, а ее стоимость должна превышать 30% от совокупного дохода на семью. При этом в субсидию будет заложена стоимость налогов для физического лица.

Видео дня

Об этом на онлайн-презентации достижений Министерства социальной политики заявила глава ведомства Оксана Жолнович. Также она подчеркнула, что право на субсидию получат только арендующие жилье официально.

"Относительно того, кто должен сдавать (жилье. – Ред.). Для нас вообще не важно, это ФЛП или какая-то компания, сдающая в аренду жилье. Это может любой человек, у которого есть жилье и он готов его сдать в аренду. Но договор должен быть официальным, письменным, форма его утверждена – для того, чтобы, во-первых, обеспечить права как арендатора, так и арендодателя", – подчеркнула министр.

Она отметила, что наличие договора гарантирует арендатору, что его не выселят до истечения срока аренды. Что касается арендатора, то, во-первых, договор гарантирует, что имущество ему вернется в адекватном состоянии, а во-вторых, что он не понесет дополнительных расходов из-за уплаты налогов.

Жолнович объяснила, что государство пытается оптимизировать все расходы по повышению своей боеспособности. Поэтому ресурсы не будут выделяться тем, кто использует их непрозрачно, а все финансовые операции должны быть легальными по умолчанию.

"Рынок, который сегодня есть, фактически оптимизирует налоги. И для того, чтобы помочь арендаторам преодолеть сложившуюся за годы практику, мы в стоимости субсидии закладываем стоимость налогов. При этом стоимость налогов не для ФЛП, а для физического лица – то есть 19% НДФЛ плюс 5% военного сбора. Мы учитываем этот налог, потому что для нас очень важно, чтобы все происходило официально", – говорит министр.

Такие расходы не только помогут украинцам с низкими доходами оплатить аренду, но и наполнят местные бюджеты. Потому это будет стимулировать громады принимать больше внутренне перемещенных лиц (ВПЛ).

"Есть еще и очень важная составляющая, потому что эти налоги не возвращаются в государственный бюджет: мы из госбюджета выплачиваем, но налог пойдет в местный бюджет, и он наполнит местную громаду , поможет развивать местные сервисы. Это такой таргетированный оборот денег, который есть у громады и будет стимулировать принимать у себя ВПЛ, потому что это для них дополнительный доход", – подчеркнула глава Минсоца.

Сумму субсидии будут определять для каждого региона в отдельности. Для этого будут учитываться и доходы семьи, и доля от доходов, уплачиваемых за аренду, и ситуация на местном рынке недвижимости. Поэтому в семьях с меньшим доходом будет покрываться меньший процент.

"Есть семья, например, из трех человек, получающих по 10 тыс. грн зарплаты, но есть маленький ребенок, то есть вместе 20 тыс. грн. И 10 тыс. грн они тратят на аренду жилья. Для того, чтобы им рассчитать субсидию, мы берем их доход (20 тыс. грн) и смотрим, что аренда больше 30% от их дохода. И мы будем покрывать расчет между арендой 10 тыс. и теми 30%, которые мы им вычислим. Как они будут рассчитаны: это предельная рыночная стоимость квадратного метра в каждом регионе, количество проживающих в квартире лиц и норматив жилья на каждого человека. Приблизительно как и субсидия на жилищно-коммунальные услуги", – подчеркнула Оксана Жолнович.

Как уже сообщал OBOZ.UA, субсидия на аренду жилья для ВПЛ появится в Украине с 29 января.

Но получатели субсидии не должны получать ежемесячную "переселенческую выплату" (3000 грн на ребенка или человека с инвалидностью, 2000 грн – для остальных категорий).

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!