Украинцы заплатят налог за давно купленные квартиры: все правила на 2024 год

В Украине в 2024 году владельцы квартир и домов должны будут уплатить налог на надвижимость. Расчет этого налога привязан к показателю минимальной зарплаты, но не за текущий, а за прошлый год. Максимальная ставка налога составляет 1,5% размера минималки за каждый "лишний" квадратный метр. В 2023 году минималка составляла  6700 грн, то есть это будет 100,5 грн за квадрат.

Платить налог должны собственники частных домов площадью более 120 кв. м и квартир площадью более 60 кв. м. Об этом говорится в законе 2142-ІХ. Размер налога и нормативы по площади жилья указаны в статье 266 Налогового кодекса Украины.

При этом налог начисляется лишь за избыточные квадратные метры. Например, если человек владеет домом на 125 кв. м, то платить он будет всего за 5 кв. м.

Конкретную ставку налога на квартиры и дома устанавливают местные власти. При этом в законодательстве прописаны ограничения: размер платежа за "квадрат" не может превышать 1,5% от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года.

Квитанции на уплату налога на недвижимость каждый год приходят украинцам по почте до 1 июля. После этого нужно заплатить за квартиру или дом в течение следующих 60 дней. Стоит учитывать, что в 2024 году украинцы будут платить налог за 2023-й, а платежки за 2024-й придут уже в 2025-м.

Рассмотрим конкретный пример. У жителя Киева с квартирой общей площадью 65 квадратов налог рассчитывается исходя из превышения норматива на 5 кв. м. Ставка налога в Киеве максимальная – 1,5% от минзарплаты, 100,5 грн.

То есть расчет суммы налога выглядит так: (65 кв. м – 60 кв. м)*100,5 грн. Заплатить в итоге нужно будет 502,5 грн.

Как сообщал OBOZ.UA,  украинцы обязаны платить налоги за свои квартиры, даже если не пришла квитанция. В таком случае нужно самостоятельно обратиться в налоговую службу по месту регистрации.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!