Афера "Элита-центр": украинцам объяснили, как не обжечься при покупке жилья

В Украине перед покупкой квартиры на первичном рынке недвижимости нужно внимательно изучить деятельность застройщика, чтобы избежать участи жертв скандальной аферы "Элита-центр".

Видео дня

Об этом в эфире Обозреватель.LIVE заявил эксперт по вопросам недвижимости Олег Приходько.

"Первичный рынок недвижимости – это покупка имущественных прав. Чтобы себя перестраховать, нужно изучить застройщика", - сказал он.

Читайте: Афера Войцеховского: ГПУ сообщила о подозрении четвертому участнику

По словам эксперта, важно обратить внимание на то, "сколько он лет на рынке, сколько объектов построил? В каком состоянии его строительство? Почитать отзывы, найти форум".

Приходько подчеркнул, что важно посмотреть на предлагаемые цены и сравнить их с теми, которые проедлагают конкуренты. "Не будем забывать об "Элита-центре". Продавали там ниже рынка в два раза", - пояснил он.

"Нужно прийти к застройщикам в отдел продаж и попросить показать разрешительную документацию", - рассказал эксперт.

В первую очередь, отметил он, важно проверить документацию по земельному участку, на котором строится дом.

"Земельный участок должен быть или в собственности или в аренде. У него должно быть назначение – под строительство многоквартирного жилого дома. В Киеве можно встретить и другие назначения земельных участков", - подчеркнул Приходько.

"Смотрите, как организована строительная площадка. Есть ли там люди, сколько их. Как они одеты. Есть ли бытовые условия для строителей. Может это с вокзала они утром приехали, а вечером уехали. А на самом деле никто ничего не строит", - добавил он.

Эксперт отметил, что у честного застройщика люди на объекте одеты в брендированную рабочую одежду и носят каски: "Это добавляет уверенности в серьезности намерений застройщика".