Рынок недвижимости в Украине: тенденции в 2014 году

Специалисты прогнозируют увеличение арендной платы на 5-10%, подорожание недвижимости в Крыму на 15%, а на хрущевки ожидается снижение цен на 5-6%. Таковы главные тенденции 2014 года, ожидаемые экспертами. Поэтому приобретение жилья с целью его дальнейшей сдачи в аренду является выгодным – так считает вице-президент украинской Лиги экспертов – Андрей Гусельников. При этом ситуация на рынке недвижимости существенно меняться не будет: количество сделок купли-продажи останется без изменений, а жилье сложно будет перепродавать дороже. В связи с этим инвестиции в недвижимость не принесут в ближайшем будущем ощутимых дивидендов.

Так как арендная плата ежегодно повышается – в этом году выгодным будет приобретение жилья с последующей сдачей в аренду. В таком случае деньги, инвестированные в жилье окупятся через 10 лет.

Спрос на хрущевки постепенно падает. Это и ведет к понижению цен на них. В 2014 году ожидается понижение цен на хрущевки около 5-6%.

А вот спрос на недвижимость в Крыму растет. Здесь в ходу не только дешевые квартиры, но и квартиры vip-класса.

Напомним, что в прошлом году цены на аренду недвижимости так же росли, а цены на покупку падали.