Продажи недвижимости в Дубае обвалились на 70%

Стремительное падение спроса эксперты объясняют осторожностью инвесторов, опасающихся вкладывать деньги в недвижимость Дубая. «Несмотря на стабилизацию цен, покупатели не хотят приобретать недвижимость здесь. Сегодня люди все еще не склонны рисковать», – отмечает Мэтью Грин, руководитель исследовательского и консультационного отдела компании CREA.

Однако эксперты констатируют, что в 2011 году было заключено на 37% больше сделок с недвижимостью, чем в кризисном 2009 году, и намекают на то, что на рынке жилья наметились признаки восстановления. Если в 2009 году в Дубае совершалось в среднем 43 сделки в месяц, то в 2011-ом – 160.

Генеральный директор агентства недвижимости Чарльз Нил считает, что рост продаж в Дубае был вызван значительным интересом со стороны китайских и индийских покупателей, а также сокращением ставок по ипотеке с 8% до 6%.

Напомним, что пик покупательской активности пришелся на начало 2007 – середину 2008 года, когда в Дубае было запущено несколько гигантских проектов. Приток иностранных инвесторов привел к росту цен почти на 80%.

По мнению аналитиков консалтингового агентства, прийти в себя рынок жилья Дубая сможет только к 2016 году.