Комиссионные риелторов хотят ограничить законом

Минэкономразвития обнародовало проект закона «Об особенностях осуществления риелторской деятельности», согласно которому максимальный размер оплаты риелторских услуг не должен превышать 3% от стоимости недвижимости.

До 2 апреля Минэкономразвития принимает замечания и предложения к законопроекту, а таковых ожидается немало. В частности, вице-президент Всеукраинской общественной организации «Лига Экспертов Украины» Светлана Бовсуновская заявила о 12 сформулированных предложениях.

По ее мнению, данный проект закона с его нормой об ограничении комиссии риэлторов приведет к монополизации рынка недвижимости крупными компаниями.

«Этот законопроект писался без участия риелторов, стоит рассматривать, как вытеснение с рынка недвижимости среднего и малого бизнеса. Предмет этого закона - это монополизация рынка под свои фирмы. Те барьеры, которые установлены законопроектом, не преодолеют 80% операторов», - отметила она.

Среди таких барьеров – наличие у риелтора высшего образования, работа исключительно в качестве наемных работников и только у одного субъекта, а также обязательное наличие у оператора рынка страхового полиса, пишут «Комментарии».

«Мы видим искусственное формирование барьеров доступа до профессии и доступа до бизнеса. Проблем риелторского бизнеса он не решает и имеет сугубо декларативный характер, никаких полномочий и прав не дает. И не дает ключ доступа к бизнесу, который имеют нотариусы, оценщики, адвокаты», - считает эксперт.

В то же время С. Бовсуновская отметила, что в случае принятие проекта закона рынок уйдет в тень. «Законопроектом прописано, что сделки могут проходить без участия риелтора, а это означает, что рынок как был в тени, так там и останется, рынок зайдет карманный бизнес, людей, которые инициировали этот законопроект», - заявила вице-президент.