Эксперты назвали среднюю стоимость жилья в Киеве в январе — инфографика

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в январе 2016 года составила 23102 грн/кв. м. (±4,3%), что по сравнению с декабрем на 1,8% больше.

Видео дня

Об этом сообщает "Столичная недвижимость".

С января 2015 года средние цены на квартиры в новостройках Киева увеличились на 33,7%. Относительно декабря 2015 года увеличение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс – на 2,5% до 17298 грн/кв.м; бизнес-класс — на 1,5% до 26978 грн/кв. м; премиум-класс — рост на 4,8% до 40485 грн/кв. м.

В январе к продаже предлагались квартиры 56 операторами в 132 жилых комплексах. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Читайте: С крышей над головой: эксперт рассказал, как поведет себя недвижимость в новом году

В структуре предложения первичного жилья преобладают жилые комплексы эконом-класса — 53%(70 жилищных комплексов). Новостройки бизнес-класса составляют 34% (45 единиц) от общего количества, премиум-класса — 13% (17 единиц). В январе были восстановлены или начаты продажи квартир в трех домах эконом-класса. Приостановлены либо прекращены продажи квартир в трех новостройках эконом-класса и в одном объекте бизнес-класса. Увеличена цена квадратного метра квартир в 18 новостройках эконом-класса — на 500-2000 грн/кв. м, в девяти объектах бизнес-класса — на 1000-2000 грн/кв. м и в четырех объектах премиум-класса — на 3000-5000 грн/кв. м. Снижена стоимость квартир в двух новостройках эконом-класса — на 1000 грн/кв. м, в одном объекте бизнес-класса — на 500 грн/кв. м. В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 37527 грн/кв. м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента — 14439 грн/кв. м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по новостройкам Киева составил 2,6.

Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе (в среднем, 14167 грн. за 1 кв. м), самые дорогие — в Печерском районе (в среднем, 37838 грн за 1 кв. м). Ввод в эксплуатацию более 59% (101 единица) реализуемых на первичном рынке домов и секций в жилых комплексах, запланировано к сдаче в 2016 году, 21% (36 единиц) — в 2017 году, 3% (6 единиц) — в 2018 году, 17% (29 единиц) — введенные в эксплуатацию в 2015 году.

Как сообщал "Обозреватель", в январе наименьшая цена на аренду жилья в Киеве установлена на однокомнатные квартиры на окраине города — 4500 грн. За двухкомнатную квартиру эконом-класса просят от 6,5 тыс. грн, а за трехкомнатную — от 10 тыс. грн.