Ипотека начала дешеветь

По итогам февраля-2012, впервые с сентября прошлого года, средние реальные ставки по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке

снизились. При этом количество кредитующих банков увеличилось.

По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 5 марта 2012 года средняя реальная ставка по кредитам на покупку жилья на вторичном сроком на 20 лет составила 19,4% годовых. При этом на 31 января она составляла 19,64% годовых. Таким образом, за последний месяц такие займы подешевели на 0,24 процентного пункта. Ипотечные кредиты на «вторичку» сроком на 10 лет по итогам февраля подешевели на 0,1 п.п., до 20,36% реальных годовых.

Напомним, по итогам октября-января средние реальные ставки по кредитам на покупку «вторички» выросли, в зависимости от срока кредитования, на 2,3-2,9 п.п.

При этом количество банков из числа 50 крупнейших по размеру активов, которые предлагают ипотечные кредиты на «вторичку», за последний месяц выросло на одно учреждение, до 26. В феврале на рынок со своим кредитным предложением вышел БМ Банк.

Напомним, максимальное количество банков, выдающих ипотеку, было в августе-2011 – 30 учреждений из числа 50 крупнейших.

Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 05.03.2012 г.:

Банк - Аванс, % от стоимости квартиры / Реальная ставка, % годовых

Укргазбанк - 20 / 16,87

Ощадбанк - 35 / 17,57

Universal Bank - 30 / 18,09 (плавающая ставка)

Unicredit Bank - 40 / 18,10 (плавающая ставка)

ВТБ Банк - 50 / 18,55 (плавающая ставка)

Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет от меньших банков, предложения которых изучила компания «Простобанк Консалтинг» на 05.03.2012 г.:

Банк - Аванс, % от стоимости квартиры / Реальная ставка, % годовых

Всеукраинский Банк Развития - 30 / 18,00

Банк Кипра - 30 / 18,55 (плавающая ставка)

Астра Банк - 35 / 24,90