Украинцам объяснили, кто и сколько налогов заплатит за подаренное жилье

Гражданским кодексом Украины предусмотрено, что в случае заключения договора дарения имущества, оно передается новому владельцу безвозмездно. Однако он обязан заплатить налоги за полученный подарок.

Видео дня

Об этом сообщает Domik.ua.

Размер налога определяется 174 статьей Налогового кодекса и зависит от степени родства между дарителем и получателем.

Налог на дарение не оплачивается в таких случаях:

- если даритель и получатель находятся в первой степени родства — к ней принадлежат родители, супруги, дети (в том числе усыновленные);

- если получатель является инвалидом первой группы, или имеет статус ребенка-инвалида, ребенка-сироты либо ребенка, лишенного родительской опеки.

Читайте: В ГФС объяснили, как платить налог на жилье совместной собственности

Если даритель и получатель не находятся в первой степени родства (например, при дарении имущества внукам) либо не являются родственниками, получатель дара (лицо, получающее принадлежащее другому лицу наследуемое имущество в качестве дара) по окончании отчетного периода обязан заплатить налог в размере 5% от оценочной стоимости подарка.

Если даритель либо получатель являются нерезидентами Украины, то вне зависимости от степени родства, налог оплачивается по ставке 15% (если стоимость подарка не превышает 10 минимальных заработных плат) или 17% (если стоимость подарка выше 10 минимальных зарплат).

Кроме того, все получившие недвижимость в подарок, вне зависимости от степени родства с дарителями, при оформлении сделки должны заплатить Государственную пошлину — 1% от стоимости полученного имущества.

Налог на дарение получатель оплачивает на основании извещения, присланного ему налоговым органом. О факте заключения договора дарения налоговым органам сообщает нотариус, регистрирующий документ. Оплатить налог необходимо в течение трех месяцев со дня вручения извещения.

Как сообщал "Обозреватель", ранее эксперт рынка недвижимости Александр Рубанов рассказал, кто и почему может уклониться от налога на жилье.