Налетай: в Киеве появились "экзотические" квартиры по $8000
В Киеве можно купить квартиру в новострое по цене среднего авто – около 8 тысяч долларов.
Об этом пишут Вести.
Застройщики, увидев спрос на маленькие квартиры, начали делать их по соседству с полноценными двух-трехкомнатными квартирами.
Особенно много вариантов на Левом берегу.
Так, однокомнатная квартира с жилой площадью 13,7 кв. м и кухней в 7,8 кв. м (всего 30 кв. м) на 10-м этаже монолитно-каркасного дома рядом с Ленинградской площадью сегодня обойдется в $16,9 тыс. Это дешевле, чем новенькая Toyota Corolla средней комплектации из салона ($17 420).
"Дом почти готов, в сентябре сможете заезжать делать ремонт", — рассказала сотрудник отдела продаж ЖК. В стоимость входят металлическая входная дверь, стяжка пола, металлоплатстиковые окна, разводка коммуникаций по квартире, счетчики на электричество и воду.
Читайте: "Квартиры продаем и уезжаем": "ДНР" накрыла новая волна оттока жителей
На правом берегу столицы цены традиционно выше - $21 тыс. при цене за квадрат 18 315 грн.
Также в Киеве есть и так называемые экзотические квартиры - квартиры в новостроях общей площадью в 17,6 кв. м. Например, объединенная с кухней жилая комната здесь размером с традиционную кухню - 11,6 кв. м, санузел - 2,8, коридор - 2,2 и балкон - 1 кв. м.
"Разбирают их в основном на этапе застройки. В сданных домах таких предложений нет, ведь цена такой квартиры — $8374 (11 800 грн за квадрат)", — рассказала представитель застройщика Светлана.
Примерно в такую цену сейчас можно купить новый автомобиль Lanos — 200 200 грн.
Аналитики считают, что малогабаритные квартиры - ответ застройщиков на отсутствие доступной ипотеки для потенциальных клиентов.
"Застройщики посчитали, сколько денег реально может быть на руках у среднестатистического покупателя бюджетного жилья и "нарезали" для них ровно столько квадратов, сколько те физически готовы приобрести. Им все равно, как делить свои площади, а теоретически на этом можно еще и выиграть", - прокомментировал президент Ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень.
Пример планировки бюджетной квартиры
Как сообщал "Обозреватель", эксперты предупредили о подорожании квартир в Украине уже в 2017 году.