На столичном рынке коттеджей спрос увеличился втрое

В апреле было отмечено значительное увеличение активности на рынке коттеджных домов. Спрос на жилье в данном сегменте по сравнению с мартом вырос практически в три раза. При этом наибольшей популярностью пользуются дома в ценовом диапазоне $90-150 тыс., площадь которых составляет примерно 120-190 кв.м., сообщили в DOM.ria.ua.

Рост спроса в сегменте коттеджей пока не привёл к значительному увеличению числа сделок. По словам застройщиков, сейчас большинство покупателей все еще продолжают искать для себя наиболее подходящие варианты. А вот рост количества сделок продавцы ожидают уже в конце апреля-середине мая (с перерывом на майские праздники).

На фоне роста активности, в сегменте коттеджей практически исчезли предложения по рассрочке и кредитованию жилья. Так, еще в прошлом году кредит можно было взять под относительно небольшие проценты, а рассрочку - на срок до двух лет, говорят эксперты.

Сейчас же, если рассрочка и предлагается, то зачастую ограничивается сроком строительства дома (если покупается недострой или участок с подрядом), либо выдается на очень короткий период (два-шесть месяцев). Получить банковский кредит на покупку дома также практически невозможно.

Несмотря на рост спроса, продавцы не намерены поднимать цены на коттеджную недвижимость, подчеркивают аналитики.