Оценку недвижимости с 1 ноября можно проводить заочно

Председатель правления ВОО "Ассоциация специалистов банковских оценщиков Украины" Сергей Фролов рассказал о том, что с 1 ноября оценку недвижимого имущества можно будет проводить без выезда оценщика на объект.

Об этом он рассказал в ходе пресс-конференции.

"Осмотр объекта оценки необязателен, не нужны никакие изображения, факты и так далее, достаточно только заявления собственника. Это немного нестандартная, нетрадиционная норма, но, я считаю, это нормально еще и потому, что главным образом от собственника мы получаем состояние квартиры, а это фактор, который действует на стоимость в размере 5-10%, в общем-то, погрешность вполне допустимая", - сказал Фролов.

Он добавил, что вместо изображения оцениваемой квартиры и ее осмотра будут пользоваться правоустанавливающими документами и технической документацией.

"Состояние квартиры влияет на стоимость, но это влияние не настолько значительно, чтобы увеличивать трудозатраты на выезд, потому что это отдельные деньги, это время и все остальное. В данном случае принято решение, что влияние состояния квартиры на ее стоимость не настолько велико, чтобы делать этот осмотр обязательным", - добавил Фролов.

Он сообщил, что в случае, если собственник не настаивает на осмотре объекта, оценка будет проводиться заочно.

Напомним, с 1 ноября вступают в силу новые правила оценки имущества для налогообложения.