Активность на рынке недвижимости Эстонии осталась на прошлогоднем уровне

Средняя стоимость квадратного метра апартаментов в эстонских городах выросла в сентябре 2013 года на 1,6%. В то же время активность на рынке недвижимости Эстонии остается на уровне 2012 года. Средняя стоимость квадратного метра квартир в 17 крупных городах Эстонии составила в сентябре 2013 года €970. Об этом сообщает prian.ru со ссылкой на портал The Baltic Course.

В то время как в августе 2013 года в 17 крупных городах Эстонии было заключено 1 130 сделок с жильем, в сентябре 2013 года было произведено 1 106 транзакций. Сиим Симсон, аналитик компании Pindi Kinnisvara, отмечает, что в последние месяцы лета рынок недвижимости Эстонии оставался на уровне 2012 года. В августе 2012 года было заключено 1 125 сделок, а в сентябре 2012 года – 1 086 транзакций.

Райн Рятт, аналитик компании Ober-Hausi Kinnisvara, отмечает, что единой тенденции в запросах россиян на эстонскую недвижимость не наблюдается. "Все зависит от материальных возможностей клиента. На моей практике россияне покупают как и дешевые квартиры под Таллинном, так и солидные дома в районе Пирита и Виймси. В первом случае основным фактором, вероятнее всего, является возможность облегченного получения Шенгена, а во втором случае - скорее реальное намерение проживать в покупаемом объекте", - добавляет специалист.

Что касается изменения спроса на эстонскую недвижимость по сравнению с 2012 годом, то г-н Рятт утверждает, что число сделок в Таллине выросло за год на 8%. "По районам в Таллине наибольший рост произошел в Кристийне (+19,8%) и Нымме (12,8%). Причина заключается в увеличении количества сделок с новыми и более дорогими объектами", - говорит аналитик.

Напомним, что количество иностранцев, покупающих жилье в Таллине, снижается год от года, в то время как россияне до сих пор остаются активными на этом рынке недвижимости.