Налог на метры: эксперты ответили на топ-3 вопроса украинцев о новом сборе
В 2016 году в Украине изменили правила уплаты налога на недвижимость. Для того, чтобы избежать начисления штрафов и не переплачивать из-за ошибок в уведомлениях фискальных органов, украинцам следует помнить о трех ключевых вопросах, касающихся измененной процедуры налогообложения.
Об этом сообщает Delo.ua.
Что делать, если уведомление об уплате налога не пришло?
У налогоплательщика есть два варианта: либо не предпринимать никаких действий, либо явиться в фискальную службу по месту прописки с заявлением и копиями правоустанавливающих документов.
Поскольку ответственность за начисление налога несет Государственная фискальная служба, то добровольная неявка штрафными санкциями не грозит. В случае, если с недвижимостью будут происходить какие-либо изменения, информация об этом попадет в реестр, и ГФС имеет право доначислить обязательство за последние три года.
Читайте: Украинцам объяснили, кто и сколько налогов заплатит за подаренное жилье
Какой последний срок уплаты налога?
ГФС обязана отправить налоговые уведомления до 1 июля. Однако часто встречающаяся информация, что последний день уплаты налога — 28 августа, не является точной. Отсчет 60 дней начинается с даты получения владельцем недвижимости уведомления.
После того, как ГФС направила письмо налогоплательщику, получить его на почте может только лично адресат или уполномоченное ним лицо по нотариальной доверенности. Если по каким-либо причинам человек не смог получить письмо, почта должна отправить его обратно в ГФС. В этом случае отсчет 60 дней для уплаты налога начнется с даты возврата письма фискалам. Поэтому, если гражданин знает, что письмо пришло, но получить его он не смог, следует обратиться в ГФС по месту прописки и получить налоговое уведомление. Сделать это можно самостоятельно или по нотариальной доверенности.
Поскольку налоговое обязательство уже начислено, неполучение уведомления не освобождает от уплаты налога. В случае неуплаты соответствующей суммы в бюджет по истечении 60 дней, ГФС начинает начислять штрафные санкции.
Читайте: "Лазейка для богатых": эксперт рассказал, кто и почему может уклониться от налога на жилье
Что делать, если есть сомнения в сумме начисленного налога?
В уведомлениях часто могут быть арифметические ошибки. Кроме того, в расчет также могут быть включены объекты, которые, например, проданы. При этом налоговое уведомление не содержит ни адреса, ни самого расчета, что усложняет перерасчет. Поэтому обязательно необходимо проверить и пересчитать сумму налога. При обнаружении каких-либо ошибок следует сразу же обратиться в ГФС с копиями документов. Она обязана принять их во внимание, пересчитать налог и выписать новое налоговое уведомление. Налогоплательщик может платить только ту сумму, в которой он уверен, поскольку вернуть излишне уплаченную сумму крайне сложно.
Как сообщал "Обозреватель", ранее эксперты рассказали, кто больше всех рискует подпасть под конфискацию жилья из-за изменений процедуры налогообложения недвижимости.