Махинации на рынке недвижимости Украины: в квартиры прописывают "мертвые души"
В Украине процветает полулегальный"бизнес"на прописке. Так, за заветный штамп о регистрации в Одессе посредники берут от $200 до 300. Кто и зачем подселяет"мертвые души»?
Спустя неделю после покупки"однушки"на Молдаванке 47-летняя одесситка Татьяна Кудрявцева была шокирована — выяснилось, что в квартире прописано шестеро китайцев!
«Иностранцев нелегально регистрировала предыдущая владелица. В паспортном столе сведения об этом"потерялись». Но через неделю после вселения к нам пришел участковый и заявил, что по этому адресу, кроме меня и дочери, якобы"проживает"куча народа! Милиционер показал нам ксерокопии паспортов китайцев — в них штампы с регистрацией в моей квартире.
Бывшая владелица квартиры уехала жить в Россию, пришлось выписывать"квартирантов"через суд», — рассказала нам пострадавшая.
По словам сотрудника Одесской облмилиции, прописка иностранцев в Одессе — выгодный бизнес. Им она нужна для получения вида на жительство в Украине. А жителям области и других регионов — чтобы устроиться на приличную работу.
«Главную прибыль получают посредники, которые открыто рекламируют свои услуги даже в маршрутках. Средняя стоимость регистрации одного человека — $250. Из них $50—100 посредник выплачивает владельцу квартиры — как правило, пенсионеру. $100—150 — доля посредника.
В их"картотеках"иногда числится до 30—40 пенсионеров, согласных за деньги регистрировать людей в своих квартирах. Раньше приходилось давать взятку паспортистке, а сейчас для регистрации достаточно заявления ответственного квартиросъемщика с согласием прописать человека.
Поэтому паспортистку лишь"благодарят"конфетами и шампанским. На частную жилплощадь можно прописать неограниченное количество людей. Иногда доходит до абсурда: в коммунальной комнате 6 на 6 м могут"проживать"до 20 человек», — рассказал правоохранитель.
Мы решили провести эксперимент, позвонив по объявлению в интернете:"Прописка в Одессе»."Через 3 дня прописка в центре города будет у вас в кармане, деньги — вперед. Цена вопроса - $300. Не забудьте выписаться с прежнего места регистрации», — заявили нам.
По словам начальника Одесского облуправления паспортной работы и гражданства Игоря Евстратова, практика регистрации человека по адресу, где он никогда не будет проживать, — на"грани закона»:"Согласно законам Украины, человек вправе свободно выбирать, где жить и регистрироваться. Но регистрироваться необходимо по месту фактического проживания.
Поэтому наша служба негативно относится к"продаже прописки», но законных рычагов воздействовать на ситуацию нет"А юрист Игорь Завальнюк напоминает: прописка не дает права претендовать на жилье.