Срок эксплуатации панельных домов, построенных в 70-х годах, истечет через девять лет

50-летний срок эксплуатации панельных домов, построенных в Украине в 70-е годы прошлого столетия, истечет в 20-х годах этого столетия.

Вывод такого жилья из эксплуатации создаст дополнительный спрос на новое жилье в объеме минимум 8 млн. кв. м ежегодно, прогнозирует генеральный директор компании «Т. М. М. » - ООО (Киев) Николай Толмачев.

«Такие дома сами складываются от малейшего взрыва газа. В 20-м году они будут падать просто от ветра», - сказал он "Обозревателю".

По его словам, в 2011 году в Украине объем строительства жилья составит около 4 млн. кв. м и, учитывая оживления на рынке первичного жилья, в последующие годы может вырасти примерно до 5 млн. кв. м в год.

Толмачев считает стабильной ценовую ситуацию на рынке первичного жилья. Значительного роста цен на жилье, по его мнению, также в ближайшее время не предвидится по причине снижения платежеспособности граждан и, как следствие, спроса и отсутствия доступной ипотеки.

В то же время он прогнозирует, что «тенденция к удорожанию хорошего жилья неизбежна».