Блог | Сочетание природы и технологий: какими будут будущие ЖК

В будущем дизайн жилья пройдет значительные изменения, которые отразят наше углубленное понимание здоровья, потребность в гибкости и необходимость интеграции с новыми технологиями, которые скоро станут массовыми. Что ждет жителей мегаполисов через 20-30 лет?

Далее текст на языке оригинала

Однією з головних тенденцій житлової нерухомості стане інтеграція "розумних" технологій в будинки. Це означатиме більше, ніж просто підключення різних пристроїв до інтернету, або можливість керувати світлом голосом та через телефон. Штучний інтелект візьме на себе центральну роль, вивчаючи звички мешканців і автоматизуючи керування будинком. Технологія розпізнавання обличчя підвищить рівень безпеки, а датчики допоможуть у виявленні незвичайної активності. Крім того, розваги будуть більш інтегрованими та персоналізованими. Наприклад, цілі кімнати можуть ставати мультимедійними майданчиками, а перегляд фільмів, гра в ігри чи прослуховування музики стануть зовсім новим досвідом.

Також очікується зростання популярності біофільного дизайну, спрямованого на підвищення здоров'я та добробуту мешканців шляхом більш тісного зв'язку з природою. Наприклад, частину площ можуть віддати під зелені зони, де всі рослини будуть інтегровані з інженерними системами для підтримки їх життя. Це допоможе створювати справжні будинки-парки, стираючи грань між навколишнім середовищем та житлом. 

Ще однією важливою тенденцією буде розширення просторів для спільної роботи в житловому дизайні. Оскільки ми переходимо до більш гнучкого та віддаленого робочого режиму, межа між роботою й особистим життям стає все більш розмитою. У майбутніх дизайнах будинків спільні робочі простори стануть загальним явищем, забезпечуючи зручне середовище для віддаленої роботи та сприяючи формуванню відчуття спільноти серед мешканців. 

Насправді такі проекти прямо зараз є в Києві – щонайменше декілька ЖК бізнес та преміумкласу пропонують мешканцям можливість користуватися коворкінгом та навіть переговорними кімнатами, не виходячи з будинку. Це дозволяє поєднати плюси віддаленої роботи – економія часу на поїздку, а також офісного режиму – можливість соціалізації та зміни обстановки. 

Однак останнім часом виникає все більше запитань про приватність даних і безпеку у зв'язку з розповсюдженням розумних систем. Майбутній дизайн будинків повинен враховувати ці аспекти, забезпечуючи безпеку всієї згенерованої та зібраної в будинку інформації. Скоріше за все, питання приватності даних розподілять між постачальниками послуг та забудовниками, адже цифрова інфраструктура стане майже такою ж важливою, як труби водопостачання або електрична проводка сьогодні.

До того ж майбутні будинки стануть більш здоровими завдяки впровадженню передових систем очищення повітря, контролю вологості, природного освітлення та просторів для фізичної активності. Знову ж таки, зараз такі системи доступні лише для житла преміального сегмента. Проте вже за 10-20 років їх використання може стати таким же буденним, як кондиціонери або пральні машинки у квартирах.

Нинішній прогрес в області робототехніки робить реалістичним використання роботів в побутових цілях. Тому важливо, щоб майбутні будинки були спроектовані з урахуванням можливостей взаємодії з механічними помічниками. Для цього потрібно передбачити спеціальні маршрути та чітко визначені простори для роботів. Також необхідно врахувати інтерфейси, які будуть зручними для взаємодії як з роботами, так і з людьми. Окремим аспектом стане інтеграція дронів в системи безпеки та доставки також буде важливим аспектом майбутнього дизайну будинків. Вони допоможуть в забезпеченні безпеки майна, а також забезпечать зручну та швидку доставку товарів. 

Урбанізація та зміна демографії призводять до зростання потреб у мультигенераційних та адаптивних будинках. Такі будинки забезпечать зручні умови для життя різних поколінь та можуть адаптуватися до змінних потреб мешканців з плином часу.

Важливим напрямком стане енергоефективність у будинках. Будинки майбутнього будуть пристосовані для генерації власної енергії за рахунок використання відновлюваних джерел. Крім того, вони будуть оснащені енергоефективними системами й пристроями для збереження енергії.

Загалом, майбутнє будівництво буде спрямоване на створення динамічних, зв'язаних інтелектуальних просторів, які враховують потреби та бажання мешканців та сприяють сталому розвитку та комфортному життю. А частина технологій, доступних або в дорогих сегментах, чи виключно в приватних будинках, стануть частиною буденного життя мешканців мегаполісів.