"Гольф-клуб ми розбудовуємо не для Януковича"

Кримська земля, на якій хочуть будувати гольф-клуб:

Відеосюжет-1

Відеосюжет-2

Друга частина розслідування "Кримські ігри в донецький гольф", перший читайте тут .

"Фейс-контроль" корови Фені

Лютневе рішення ВР АРК передували дивні події. Взимку на схили біля Партизанського кілька разів приїжджали своєрідні "делегації".

- Солідного вигляду чоловіка на дорогих машинах. Приїдуть - походять, подивляться, ні з ким словом не обмовляться і поїдуть. Ми вже тоді зрозуміли: щось буде, - згадує Любов Брянцева.

Невдовзі після створення в селі Комітету самоорганізації населення, сюди навідався "Коля з Сімферополя", як він спершу відрекомендувався, який виявився, на перевірку, главою Республіканського комітету із земельних ресурсів, Миколою Голубєвим.

- Це я його туди послав, чтобі заспокоїв людей, знайшов якийсь компроміс, - зізнався "Обозу" спікер ВР АРК Анатолій Гриценко.

Голубєв, за словами сельчан, намагався переконати їх у тому, що з "Анталом" краще не змагатися - переселятися поки пропонують. Мовляв, при хорошому розкладі, можна не тільки квартири, але саме ділянки з будинками отримати, плюс - компенсації.

- Так і казав: знайдемо ми вам землю. Я, як глава рескомзему, особисто проконтролюю. Головне - шум не піднімайте! - Продовжує Люба. - Тільки де він візьме цю землю, якщо її, за моїми відомостями, в Гурзуфі вільної всього 7.5 соток залишилося? Ми в той же вечір лист написали на Плакиду ( Віктор Плакида - прем'єр Автономії, - С.К. ), запитували: чи може держчиновник видавати такого роду гарантії або це він так інтереси приватної структури лобіює.

- Що стане з тими, хто не захоче покинути Партизанське? - Уточнила я у глави гурзуфського селищної ради Віктора Гамаля.

- Будуть жити далі, - однозначно сказав він.

- Нам створять умови, жити в яких там стане неможливим, - похмуро коментує Вадим Нестеренко, директор агрофірми "Лаванда", яка вважає спірні 120.9 га своїми.

- Як ми тут залишимося? Гольф - гра елітна. Хіба пройдуть сільські "фейс-контроль", як сюди хто приїде? Чи зможу я свою корову Феню на поле пасти? - Вторить Брянцева, яка також має до ТОВ "Лаванда" саме безпосереднє відношення.

Саме ці люди стояли у витоків створення в Партизанському Комітету самоорганізації. Це-то і дало підстави чиновникам усіх мастей звинуватити їх, як сторону зацікавлену, в навмисних провокаціях.

"Нічийна" земля

- Нестеренко розбурхує селище тому, що його будинок і теплиці побудовані на самовільно захопленій території, - стверджує Гамаль. - "Його", як він стверджує, земля, знаходиться за межами населеного пункту. Це земля з нашого запасу, де, власне, буде стройка. У Нестеренко ж там городи, господарство, заводити які він не мав ніякого права. Чому він раніше не оформив на себе землю, чому не може зробити цього зараз? Так, тому, що прав на неї не має! - Категоричний чиновник.

Дана ділянка "Лаванда" придбала ще в 1990-му - частково викупив, частково орендувавши її у радгоспу. Термін оренди - 15 років. Весь цей час, ці люди вирощували тут лаванду, троянду, обробляли поля, збирали врожай. Термін оренди закінчився якраз до моменту зміни політичного режиму - продовжити його "Лаванді" просто не дали. Ось уже два роки їх спроби легалізувати власний статус йдуть прахом.

- Хто ви зараз по відношенню до цієї землі? - Запитую у пана Нестеренко.

- Формально - ніхто, - похмуро каже він. - Тобто, за законом земля нам не належить, але, за всіма загальнолюдським поняттям, вона наша.

До моменту узгодження ділянки для "Антала" по "партизанським" гектарам тривали господарські суперечки. Не знати про це влади Автономії, звичайно, не могли. Однак, вона у них чомусь вважалася "вільної", як каже Гриценко.

- Якщо після закінчення терміну оренди він не продовжується, в чому тут конфлікт? Право людей на тимчасове користування землею припиняється за законом. Не треба представляти це так, ніби орендні відносини розірвали спеціально для того, щоб віддати територію Пригодського, - запевняє спікер. - Підозрюю, "Лаванда" просто шантажує інвестора, сподіваючись отримати якусь компенсацію, - міркує він.

Ті самі будинок і теплиці

Прокурор Криму: "Ми захищаємо інтереси Пригодського"

Віддавши "Анталу" свідомо спірну територію, Верховна Рада Автономії увергнула себе в пучину судових тяжб. На сьогодні з кримським парламентом судиться і республіканська прокуратура і ТОВ "Лаванда". Перша, як стверджує прокурор півострова Віктор Шемчук, захищає інтереси держави, друга - "скористалася конституційною можливістю щодо захисту своїх прав".

Власне, сперечатися з ВР АРК прокуратура почала відразу після прийняття першого рішення по гольф-клубу. Після голосування 21 лютого, вона опротестувала його в Раді міністрів. Мотивація - перевищення депутатами власних повноважень. По-перше, виділення землі вони не погодили з її безпосередніми власниками - Ялтинським і Кримським заповідниками. По-друге, земля ця частково є сільгоспугіддями, розпоряджатися якими може тільки Верховна Рада України і Кабмін.

Правда, кримських парламентаріїв це не збентежило. У Автономії закони, судячи з усього, читають вибірково - пропускаючи "незручні" місця.

- Я вам відповідально заявляю: земель сільгосппризначення на цих 120 га ні! Ділянка ще в 1992-му році передали в актив запасу, - намагаючись приховати роздратування, заявив голова селищної ради Гамаль.

На бесіду з "Обозом" він погодився без ентузіазму - усвідомивши, мабуть, що отлиніваніе тільки погіршить ситуацію. При цьому двічі поцікавився підозріло: "Чому знову ця тема виникла? Скільки вже говорено-писано "і" Ви що, спеціально заради цього з Києва приїхали? "

Насправді, згідно із Земельним кодексом, земля, яка перебуває в запасі, свого цільового призначення не змінює. Навіть якщо оранки не використовувати сто років, оранки вони від цього бути не перестануть!

На сей аргумент Гамаль відреагував своєрідно:

- Ну, так, 77 га - оранка, але на них будувати нічого не стануть. Інфраструктуру можна розвивати і на території, що залишилася, - сказав, пом'явшись, - адже 77 га - головний "шматок" виділених 120-ти.

Голова парламенту Автономії Гриценко відповів ще заплутаніше:

- За лісовтрат і сельхозпотері інвестор заплатить. Це одинадцять мільйонів гривень реальних грошей для місцевих бюджетів!

Очевидно, однак: платоспроможність "Антала" початкове перевищення ним своїх повноважень, безумовно, не виправдовує.

фото УНІАНЗа законом, заплатити за використання землі, для будівництва самого початку не призначеної, і зводити на ній потім все, що хочеться, можна. Однак, дозволити це здатний тільки Кабінет міністрів України, а ніяк не Радмін Криму і вже, тим більше, не його парламент.

На цьому, власне, і збудований позов республіканської прокуратури до ВР АРК і Радміну. Лютневий протест Радмін відхилив - довелося звертатися до Феміди. Третьою стороною процесу, по якому вже відбулося два засідання, притягнутий "Антал-Крим". Розгляд справи по суті в Госпсуді Автономії призначено на дев'яте серпня.

- Ми зовсім не проти гольф-клубу, дуже навіть за! З одним тільки умовою: будувати треба за законом. Нехай отримають дозволи в Кабміні, компенсують усі втрати, візьмуться гарантувати збереження рідкісної флори, що виростає на території, і, як кажуть, Бог в помощь! - Роз'яснює прокурор Криму Віктор Шемчук.

- Грати треба за правилами, у тому числі в гольф! - Сміється він. - Може, пан Пригодський, не розуміє, але ми захищаємо, в тому числі, і його інтереси. Вкладати такі величезні гроші в спірну територію небезпечно - будь оскаржити зможе.

- У нас прокуратура "помаранчева" вся наскрізь! Вони оскаржать все, що понад одного гектара - нехай це на совісті Шемчука залишиться, - презирливо гмикає Голубєв.

- Шемчук не розібрався до кінця в ситуації і, як я розумію, вирішив на цьому просто пропіаритися, - зазначає Гриценко.

Його, як спікера, ні протести прокуратури, ні її судові позови не дуже-то хвилюють - "проект обіцяє нам величезні інвестиції, за це варто поборотися".

Чиновники натякають: легітимність Шемчука - прокурора Автономії - взагалі під питанням, оскільки після повернення з Києва місцевий парламент не перезатвердив його на посаді. Віктор Вікторович на це пред'являє рішення відразу двох судів - столичного і сімферопольського - про визнання його звільнення незаконним.

- Парламент півострова схвалив моє прокурорства 16 лютого 2005-го року. Термін роботи - п'ять років. Так що до 2010 мені турбується не про що.

"Преференцій структурам Пригодського немає!"

ТОВ "Лаванда", як уже було сказано, з ВР АРК теж судиться. Останнє засідання у Сімферопольському суді відбулося в минулий понеділок. Для представників агрофірми воно стало вже другим поспіль програшем.

- Далі ми звернемося в Апеляційний госпсуд республіки, що знаходиться в Севастополі, - інформує Нестеренко.

- А якщо і його програєте?

- Не знаю, - співрозмовник задумливо замовкає. - З Пригодським у нас, звичайно, сили нерівні. Але не може ж творитися така несправедливість. Земля наша, ми її відстоїмо. Якщо ми з бандитами-"Башмаками" впоралися, невже тут за законом не розберемося?

В якості допоміжної заходи, "партизани" ще зверталися до Президента, до Генпрокуратури, в усі можливі інстанції, але нічого, крім формальних відписок не отримали.

З боку ситуація виглядає для них так: біло-блакитна влада півострова прагне вислужитися перед партійною верхівкою, саме тому, всіма правдами і неправдами, сприяє розвитку її проектів.

- Я не займаюся бізнесом з початку кампанії 2006-го року. Більше того, навіть ідея будівлі гольф-клубу в Криму мені не належить - її мої хлопці запропонували, - тихим розміреним голосом розповідає Антон Пригодський. - Як ти розумієш, я не став би сам особисто вести ці процеси, тим більше - просити про щось Гриценка чи Плакиду.

- Ви хоч раз на місці будівництва були, землю-то бачили? - Запитую.

- Ні. Навіщо? - Антон Вікентійович демонструє непідробне здивування.

- Невже нецікаво подивитися хоча б?

- Ну, з траси-то мені показували, звичайно ... Приїхати до Криму більше, ніж на пару днів у мене не виходить - колись, до Гурзуфа просто не добрався.

А ось спікера Гриценка питання про те, траплялася чи є у нього з Пригодським хоч одна бесіда щодо гольф-клубу, чимало спантеличив.

- Ну, була звісно ... - неохоче зізнався він. - Як з народним депутатом, ми обговорюємо з ним багато питань.

- Однопартійці, як ніяк!

- Ніяких преференцій його структурам в Криму немає! - Ображено запротестував Анатолій Павлович.

"Клуб не для Януковича"

Ще одне побоювання сельчан - те, що під "маскою" гольф-клубу ділянки просто "роздерибанять" на приватну власність. Подібне в Криму не рідкість.

- Недовіра місцевих жителів до владі цілком природно. Раніше людей занадто часто обманювали. На жаль, часом це відбувалося при безпосередній участі селищних рад, - роз'яснює Гриценко.

Розповідають, в Автономії вкоренилася практика: деякі селищні ради, в якості "мзди" за свої послуги, вимагають у забудовника (в незалежності від того, що він зводить - санаторій або гараж) від трьох до семи відсотків виділеної території. Підчас "ставка" зростає до двадцяти відсотків. Особливо нахабні просять відразу дати грошима.

Знаючи про це, зрозуміти негативний настрій кримчан нескладно.

- Я дивуюся тому, скільки бруду вже вилили на цей проект. А адже ми навіть не почали будувати, - зітхає Пригодський.

- Може, простіше було просто іншу ділянку взяти - менш проблемний, - припускаю я.

- А де ти в Криму непроблемні бачила? Там взагалі є такі? До того ж, тут не в ділянці, як ти розумієш, справа ...

- Але там йдуть суди ...

- Якщо суд доведе нашу неправоту, якщо пред'являть обгрунтування того, що ми щось зробили незаконно, ніякого будівництва в Гурзуфі не буде! Просто не станемо нічого там будувати! - Впевнено заявляє "регіонал".

- Як же гольф? Як же Віктор Федорович? Ви ж граєте разом - він сам розповідав, навіть ключки показував ...

- Знаєш, коли ми останній раз на гольф-поле з ним зустрічалися? Два роки тому в Карлових Варах! У Києві-то грати ніде. Я Вірі Ульянченко ( губернатор Київської області - С.К. ) пропонував в околицях столиці побудувати клуб.

- А вона?

- Вона "за", тільки далі розмови не пішла. Що стосується Криму ... Адже справа не в Януковичі - не для нього персонально клуб-то проектується ...

Далі буде. У третій частині читайте про те:

- Як Прем'єр особисто відхрестився від гурзуфського клубу;

- Чому землю "Анталу" виділили без конкурсу;

- Скільки коштує гольф побудувати і вкладе туди Пригодський власні гроші;

- Чи загрожує поява гольф-поля екологічною катастрофою.

Соня КОШКІНА, Київ-Сімферополь-Гурзуф-Київ