В Україні захотіли змінити правила управління багатоповерхівками: до чого готуватися мешканцям
В Україні запустять "Систему управління багатоквартирними будинками" (СУББ), покликану спростити доступ до даних про таке житло, а також зменшити корупцію в цій сфері. Поки що проєкт буде експериментальним, впровадити систему планують у найближчі два роки, тобто до кінця 2026 року.
Відповідну постанову ухвалив Кабінет міністрів на засіданні 26 листопада. Як пояснили в Міністерстві розвитку громад та територій, нова система виконуватиме такі завдання:
- запровадження єдиного цифровізованого підходу до управління багатоквартирними будинками;
- розширення доступу до інформації про технічний стан майна співвласників багатоквартирних будинків;
- використання інструментів для збору даних, необхідні прийняття рішень у житлової політиці – як усередині громад, і на державному рівні.
У відомстві розраховують, що СУББ "мінімізує негативний вплив людського фактора у переважній більшості процесів управління багатоквартирним будинком". Зокрема, це зачепить проведення зборів співвласників житла та публікації протоколів таких зборів.
"За рахунок цифровізації процесів унеможливлюється корупційна складова. А на державному рівні впровадження та розвиток системи управління багатоквартирними будинками є важливою складовою реформи житлової політики", – заявили в міністерстві.
Там уточнили, що для запуску системи потрібно буде провести додаткову роботу. Зокрема визначити:
- процедуру та вимоги щодо наповнення та ведення системи управління;
- структуру системи управління, можливості власника, адміністратора та технічного адміністратора;
- функціональні можливості системи керування.
Крім того, передбачається створення Реєстру управління багатоквартирними будинками. та функціонування 11 електронних кабінетів. Також СУББ має забезпечити взаємодію з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва.
До речі, раніше в Україні також змінили правила роботи ОСББ – об’єднань співвласників багатоквартирного будинку. Зокрема, було зменшено кількість голосів, необхідних для ухвалення рішень, а також дозволено дистанційну участь у зборах використання електронних підписів під час голосування.
Як повідомляв OBOZ.UA, у листопаді-2024 в Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості після завершення будівництва. Тепер після введення об'єкта будівництва в експлуатацію права власності на нього можна реєструвати автоматично без участі державного реєстратора.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!