Колишніх цін більше немає: у Києві продавці змінили вартість квартир

На вторинному ринку нерухомості Києва знизились ціни – втім, несуттєво. За останні 6 місяців квадратні метри тут здешевшали на 2,83%, або на 1 676 грн – із середніх 58 136 до 57 547 грн.

Відео дня

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць вартість кв.м на столичній "вторинці" також знизилась – хоч і фактично непомітно. Здешевлення склало 1,01%, або 589 грн.

Зазначимо: попри те, що здешевлення є невеликим, воно свідчить про зміну тренду – до цього "квадрати" у столиці дорожчали. Наприклад, на початку вересня зростання становило 3,51%, або майже на 2 000 грн у розрізі пів року.

За якою ціною "квадрата" купити 1-кімнатну квартиру найпростіше

Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість "квадрата" для 1-кімнатних квартир на рівні 51 000 грн – 8,3% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна побачити ціни:

• 42 000 грн – 6,3%;
• 54 000 грн – 7,7%;
• 48 000, 60 000 грн – 6%.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрата" в 15 000, 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.

Як райони найдешевші

Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці вартість "квадратів" коливається від середніх 42 955 до 100 601 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 52 741 грн – і за 1 кв.м. у дорогому районі можна купити більше 2-х у дешевому.

Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі. У середньому, власне, 42 955 грн за квадратний метр.

У середній ціновій категорії одразу кілька районів. Зокрема:

• Дарницький – 52 809 грн;
• Святошинський – 53 951 грн;
• Солом'янський – 54 587 грн;
• Оболонський – 56615 грн;
• Дніпровський – 57644 грн;
• Подільський – 58011 грн;
• Голосіївський – 61 445 грн.

Де найвищі ціни

Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 100 601 грн.

А крім того, у Шевченківському. Тут середня ціна "квадрата" складає 77 202 грн.

Як повідомляв OBOZ.UA, зросла за останні 6 місяців і вартість оренди квартир у Києві. Здорожчання склало майже 7 600 грн – із середніх 15 910 до 23 500 грн, або одразу 47,71% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування, зокрема, кількості кімнат).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!