Колишніх цін більше немає: власники квартир у Києві оновили вартість житла

29.11.2023 16:50

Власники квартир в Києві оновили вартість житла

У Києві здорожчало житло. За останні 6 місяців на вторинному ринку столичної нерухомості ціни зросли більш ніж на 1 700 грн – з середніх 51 509 грн до 53 267 грн. За рік здорожчання виявилося ще більшим – понад 2 100 грн. Загалом же по районах ціни коливаються від середніх 40 724 грн до 82 548 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, зросли ціни і за останній місяць, хоч практично й непомітно – менш ніж на 500 грн.

У Києві подорожчало житло

Скільки коштує "квадрат" у 1-кімнатних квартирах

При цьому для 1-кімнатних квартир власники нерухомості найчастіше виставляють вартість "квадрату" в 53 200 грн. За такою ціною формується 7,7% оголошень про продаж нерухомості.

Також, за даними аналітиків, часто можна зустріти ціну 42 000 грн – 7,1%. А крім того:

47 600 грн – 5,9%;
39 200 грн – 5,6%;
36 400 грн – 5,3%.

Для 1-кімнатних квартир власники нерухомості найчастіше виставляють вартість "квадрату" у 53 200 грн.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 2 800 грн та 11 200 грн. Таких оголошень по 0,1%.

Можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 2 800 грн

В яких районах найдешевше

Загалом же по районах ціни коливаються від середніх 40 724 грн до 82 548 грн. Так, найнижчі зафіксовані в:

Деснянському – 40 724 грн;
Дарницькому – 50 497 грн;
Святошинському – 51 364 грн;
Дніпровському – 51 730 грн;
Подільському – 51 984 грн.

"Найдорожчі" райони

Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 82 548 грн. А крім того, в:

Шевченківському – 62 228 грн;
Голосіївському – 59 668 грн;
Оболонському – 56 931 грн;
Солом'янському – 54 924 грн.

Квартири здорожчали по всій країні

Загалом же на вторинному ринку 1-кімнатрні квартири подорожчали практично по всій Україні. Найбільше за рік (з жовтня 2022 року до жовтня-2023) ціни зросли в Чернігівській області, одразу на 42,5%.

Середні ціни на таке житло коливаються від 23 275 доларів до 87 374 доларів. Так, найдешевше в Миколаївській області – власне, 23 275 доларів. На другому місці – Херсонська область. Тут "однокімнатка" коштує 23 627 доларів (+5%).

Найвищі ціни у Києві, де 1-кімнатна квартира коштує в середньому 87 374 долари (+8,7% до торішнього показника). В понад 40 000 тис. доларів зафіксовано ціни також у:

Львівській – 65 700 доларів;
Закарпатській – 51 627 доларів;
Одеській – 46 859 доларів;
Вінницькій – 46 676 доларів;
Івано-Франківській – 44 278 доларів;
Дніпропетровській – 43 595 доларів;
Київській – 40 521 долар.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, убезпечити себе від неприємностей можна – для цього перевіряти документи на нерухомість та правильно скласти договір оренди, в якому прописати всі деталі оренди житла.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!