У Львові за 1,5 млн грн продають квартиру розміром з комору: який вигляд має житло

28.01.2025 22:29

У центрі Львова продають однокімнатну квартиру за майже $2,5 тис. за 'квадрат'

У Львові виставили на продаж квартиру-студію за 34 тис. доларів (понад 1,4 млн гривень). Житло розміщено у середмісті, має власний підвал, підігрів підлоги, обставлене меблями та технікою.

Про це йдеться в опублікованому оголошенні про продаж. Смарт-квартира знаходиться на першому поверсі триповерхового будинку у Галицькому районі міста, її площа – 14 кв. м. Власник перелічив такі її переваги:

наявність євроремонту;
необхідні для проживання меблі та техніка (зокрема бойлер та інтернет);
окремий вхід з дворика;
під квартирою є великий підвал;
проведено підігрів підлоги.

У Львові продають смарт-квартиру за 1,4 млн. грн. Джерело: OLX

Квартиру з євроремонтом та підігрівом підлоги продають у Львові. Джерело: OLX

Підрахунок OBOZ.UA показав, що ціна "квадрата" у виставленій квартирі у 1,5 вища за середньоринкову. Виходячи зі вказаної вартості, 1 кв. м коштує 2428 долари (близько 100 тис. грн), тоді як за даними порталу ЛУН середня ціна квадратного метра на вторинному ринку у Львова станом на січень 2025 року – 1500 доларів (близько 63 тис. грн).

Як виглядає смарт-квартира за 1,4 млн грн. Джерело: OLX

У Львові виставили на продаж маленьку та дуже дорогу квартиру. Джерело: OLX

Тобто за місцевими мірками ця квартира є об’єктивно дорогою. Хоча саме у Галицькому районі нерухомість найдорожча – у середньому 1800 долари за "квадрат".

Зазначимо, що в Україні згідно з будівельними нормами мінімальна площа однокімнатної квартири становить 30 кв.м. Житло, площа якого менша за зазначену, може вважатися апартаментами, нежитловим приміщенням.

Як вже повідомлялося, з 21 січня після місячної перерви українцям знову стали доступними послуги купівлі-продажу нерухомості. Це стало можливим після відновлення доступу до Державного реєстру прав на нерухоме майно та актуалізації даних державними та приватними виконавцями після маштабної російської хакерської атаки на державні реєстри.

Також раніше OBOZ.UA вже писав, що у 2024 році українці придбали понад 1600 об’єктів нерухомості в Туреччині, ставши третіми серед іноземних покупців. Мінімальна вартість житла для отримання посвідки на проживання становить 200 тисяч доларів, а середня ціна квартири в популярних регіонах коливається від 120 до 250 тисяч доларів.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!