Через український OLX продають квартири в Маріуполі та шукають робітників у "ДНР": компанія після скандалу пообіцяла змінити правила

На сайті популярного українського сервісу онлайн-оголошень OLX з'явилися десятки пропозицій з тимчасово окупованих територій України. І йдеться не лише про продаж вживаних речей "з рук" – на сайті відкрито розміщують оголошення про оренду та продаж квартир у Маріуполі, Донецьку та Криму, а також пропонують роботу в окупованих регіонах країни. У самому OLX запевняють, що блокують усі подібні оголошення, які порушують законодавство України, та обіцяють оновити свої фільтри.

Тим не менш, якщо деякі оголошення не видалять, майданчик може непрямо посприяти незаконній діяльності окупантів. Деякі квартири окупанти "конфісковують" в українців і потім продають з порушенням закону. 

Крім того, оренда і, тим більше, продаж житла, а також працевлаштування регулюються законом. На окупованих територіях контроль за цими сферами самовільно встановили росіяни та колаборанти, але всі угоди, які там здійснюють "органи влади", є нікчемними з позиції українського законодавства. Також за працівників та з продажу нерухомості сплачуються податки, які поповнюють бюджет країни-агресора.

Житло в окупації

Моніторинг OBOZ.UA показав, що на порталі є оголошення про оренду житла в окупованих Маріуполі, Бердянську, а також у Донецьку, Луганську. В усіх оголошеннях вказані українські номери телефонів.

У Маріуполі, наприклад, через OLX намагаються здати 9 квартир. Останнє оголошення датовано 16 квітня 2024 року.

У Донецьку також намагаються здати через портал 9 квартир. Останнє оголошення розмістили 12 квітня – про оренду "двушки" на 12 тис. грн.

У Бердянську знайдено ще 6 оголошень про оренду. Остання з них датована 27 квітня.

У Луганську станом на 29 квітня здають 4 квартири через OLX. Інформацію про останню з них було розміщено 26 квітня.

В окупованому Севастополі оренду не пропонують, зате продають квартиру за 2,9 млн грн. Оголошення датовано 25 квітня. В інших окупованих містах також є оголошення про продаж житла.

Тобто оголошення розміщені стосовно нерухомості як на територіях, окупованих у 2022 році, так і в районах, що знаходяться в окупації ще з 2014 року. І це при тому, що "влада" загарбників у всіх цих містах безсоромно відбирає квартири у законних українських власників. У тому числі і для подальшого здавання або продажу. Наприклад, нещодавно в Маріуполі продавали квартиру, з якої законні господарі навіть не встигли вивезти речі.

У деяких оголошеннях саме про продаж зазначено, що угода укладається за українськими документами. "Переоформлення за українськими документами або ж напишу довіреність у Європі", – йдеться в одному з оголошень.

В інших оголошеннях обіцяють доставити документи прямо до Маріуполя. "Документи знаходяться на території України. Швидка доставка до Маріуполя", – повідомляє ще один продавець. Тобто в цьому випадку угоду планують укладати за окупаційними "правилами".

Робота в окупації

Окрім нерухомості, на майданчику OLX розміщують вакансії в окупованих районах. Встановити, чи легальна ця робота, за самими оголошеннями важко. Однак якщо роботодавці дійсно оформлюють співробітників на роботу, то роблять вони це, очевидно, за трудовими "законами" окупаційної "влади". Тобто всі податки йдуть окупантам.

У Донецьку на 29 квітня пропонують 15 вакансій. До речі, найбільше серед них рієлторів. Також шукають швачок, електриків, касирів, перукарів, торгових представників, зварювальників, підсобних робітників, водіїв.

У розділі Маріуполя на OLX доступна одна вакансія. Нею шукають водія на трал. "Трудова книжка, прописка та паспорт мають бути", – йдеться в цьому оголошенні. Очевидно, що йдеться про документи, які видають окупанти, хоча цього не сказано.

Роботу пропонують і в окупованому Бердянську, на OLX є 5 вакансій. Шукають кухарів, торгових представників, співробітників магазинів, а також стоматологів.

Що говорять в OLX

OBOZ.UA звернувся за коментарем до OLX, щоб розібратися, як саме портал перевіряє оголошення та як ставивться до того, що послуги можуть бути використані на користь окупантів. У відповідь на запит у компанії запевнили, що працюють над зміною правил щодо оголошень про продаж нерухомості на тимчасово окупованих територіях.

"Раніше були встановлені фільтри, які унеможливлюють розміщення оголошень про продаж об'єктів нерухомості за законами окупантів, зокрема, якщо згадується рубль, російські нотаріуси і т.д. Блокуються оголошення з використанням телефонних номерів, адрес, поштових сервісів Росії тощо", – розповів OBOZ.UA Ігор Сироватко, керівник департаменту клієнтського сервісу OLX в Україні та Центральній Азії.

Він також зазначив, що на OLX допускалося розміщення оголошень про продаж нерухомості на тимчасово окупованих територіях (ТОТ), оскільки досить довгий час після початку повномасштабного вторгнення діяло спеціальне законодавство, яке дозволяє провадити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомості незалежно від місця їх розташування. Тобто українці мали змогу продати нерухомість на ТОТ, звільнених територіях, територіях, де велися бойові дії, перебуваючи, наприклад, у Львові. "Тобто провести угоду повністю в рамках українського законодавства", – зазначив Сироватко.

Що стосується розміщення вакансій, то в компанії запевняють: пропозицію попрацювати безпосередньо на окупантів на сайті виставити не можна. "Ми модеруємо оголошення. Розміщення вакансій про роботу в окупаційних адміністраціях, "державних установах" та подібних "організаціях" неможливе", – розповів представник OLX.

За його словами, модерація включає не лише цю умову. Також майданчик, як запевняє Сироватко, блокує оголошення з ТОТ щодо:

• товарів та послуг, які посягають на державний суверенітет, територіальну цілісність та недоторканність України;
• товарів чи послуг військового призначення/подвійного використання;
• будь-яких інших товарів та послуг, які використовуються незаконно освіченими органами та підприємствами на тимчасово окупованих територіях, а також із згадкою чи символікою т.зв. "ЛНР" та "ДНР" (у тому числі, пропозиції працевлаштування тощо).

Водночас, в OLX не заперечують, що деякі види вакансій з окупації допустимі для розміщення на сайті. "Слід розуміти, що на ТОТ проживають наші співгромадяни, працює бізнес, який хоче продовжувати працювати за українськими законами, що можливо у разі перереєстрації підприємств на підконтрольних Україні територіях", – розповів Сироватко.

Загалом, щоб запобігти попаданню на сервіс оголошень, які порушують законодавство України або становлять небезпеку, компанія використовує модерацію, зокрема фільтри та інші можливості. У тому числі це ряд технічних кроків: наприклад, блокування доступу до сервісу з російських IP-адрес.

Як повідомляв OBOZ.UA, у Маріуполі квартири в побудованих окупантами новобудовах, які раніше інспектував президент РФ Володимир Путін, продають за ціною 980 тис. грн. При цьому житло мали безкоштовно видавати місцевим жителям, які внаслідок руйнування житлового сектора окупаційними російськими військами залишилися без квартир. Такі приклади також були знайдені на сайті оголошень OLX.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!