Нові ціни на квартири: як переписали вартість "квадратів" власники житла у Києві
Квартири на вторинному ринку столичної нерухомості здорожчали. За останні 6 місяців вартість "квадрату" зросла майже на 1 500 грн – з 49 825 грн до 51 295 грн.
Про це повідомляє M2bomber. Втім, судячи з його даних, можливо, в майбутньому варто очікувати зміни тренду – і квартири почнуть дешевшати. Адже за останній місяць вартість квадратного метра у цьому сегменті знизилася – хоч і небагато: майже на 500 грн.
Які ціни зустрічаються найчастіше
За даними аналітиків, найпопулярнішою ціною "квадрату" для 1-кімнатних квартир є 39 000 грн – 7,7% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:
- 46 800 грн – 7,4%;
- 52 000 грн – 7,1%.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 5 200 грн – 0,1%. У такій же кількості оголошень вказані ціни:
- 13 000 грн;
- 18 200 грн.
Де квартири найдешевші
Найнижчі ціни на "квадрат" у Деснянському районі. У середньому вони становлять 40 019 грн. За ним ідуть:
- Дарницький – 45 157 грн;
- Святошинський – 47123 грн;
- Оболонський – 48 106 грн;
- Подільський – 50 532 грн;
- Дніпровський – 51 506 грн;
- Солом'янський – 52 460 грн.;
- Голосіївський – 57 111 грн;
- Шевченківський – 65 251 грн;
- Печерський – 90 335 грн.
Де найактивніше продають нове житло
Нове житло ж найактивніше зараз в Україні продають у Закарпатській області. За даними великого агентства нерухомості, тут нові квартири продаються у 98% ЖК, реалізація житла в яких розпочалася до повномасштабного вторгнення Росії.
Водночас, Ужгород – один із лідерів України з найбільшого зростання середньої мінімальної ціни "квадрату" в новобудовах. З початку військової агресії вона збільшилась на 75% у гривні.
Загалом найбільше мінімальні ціни на квадратні метри зросли у львівських новобудовах – на 79%. На другому місці Івано-Франківськ – 78%.
"У Києві середня мінімальна ціна додала лише 33%. Що можна порівняти зі зростанням курсу долара", – розповідають експерти.
Як повідомляв OBOZREVATEL, тим часом до 1 вересня українці мають сплатити податки на нерухомість. Однак не всі – лише ті, хто до 1 липня отримав квитанцію із зазначеною сумою податку та чия нерухомість не перебуває на окупованій території чи в зоні активних військових дій.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel, Threads та Viber. Не ведіться на фейки!