Попит на квартири зріс майже вдвічі: де українці купують нове житло

Попри повномасштабну війну та регулярні російські обстріли, українці не відмовляються від купівлі нового житла. Втім, 90% попиту на первинне житло сконцентровано головним чином у відносно безпечних у військовому значенні містах. Ба більше, у таких регіонах попит на нове житло зріс у 1,5-1,8 раза – тоді як загалом по Україні впав до 35% від "довоєнного" рівня.

Про це OBOZ.UA розповіла директорка з продажу Будівельної компанії GAZDA Маріанна Бігунець. Вона зазначила, що нове житло українці вважають за краще купувати:

в Ужгороді;
Чернівцях;
Львові;
Івано-Франківську;
Житомирі;
Дніпрі;
Вінниці;
Києві.

При цьому вона наголосила: наявний попит майже повністю збігається із реальною пропозицією. Тобто з кількістю житла, що пропонується, на продаж в об'єктах, зведення яких з лютого 2022 року не припинялося або відновилося і триває без пауз.

"З початку 2024 року можна зробити висновок, що на "первинці" продається лише те, що активно будується. Покупці готові інвестувати в житло на етапі котловану тільки у перевірених забудовників, які працюють давно на ринку і мають гарну репутацію", – розповіла Бігунець.

Відео дня

Загалом, зазначила вона, переважна більшість покупців цікавляться житлом уже готовим до заселення – тобто, з ремонтом. Або ж яке перебуває на завершальних стадіях будівництва.

Причиною цього, за її словами, є те, що українці стали більш обачними. А тому не мають наміру купувати, навіть за дешево, житло у заморожених об'єктах:

"строки будівництва яких, м'яко кажучи, "розмиті";
доля девелоперів яких під великим питанням.

Як повідомляв OBOZ.UA, по всій Україні на вторинному ринку змінилися ціни на 1-кімнатні квартири. При цьому переписали їх як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з березня по травень 2024 року найбільше вартість такого житла зросла у Закарпатській області – одразу на 10%, до середніх 58 919 доларів. Найбільше зниження зафіксовано у Сумській області – на 6%, до середніх 27 090 доларів.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!