Попит на квартири зріс майже вдвічі: де українці купують нове житло

Роман Костюченко
Ринки та компанії
129,6 т.
Попит на квартири зріс майже вдвічі

Попри повномасштабну війну та регулярні російські обстріли, українці не відмовляються від купівлі нового житла. Втім, 90% попиту на первинне житло сконцентровано головним чином у відносно безпечних у військовому значенні містах. Ба більше, у таких регіонах попит на нове житло зріс у 1,5-1,8 раза – тоді як загалом по Україні впав до 35% від "довоєнного" рівня.

Про це OBOZ.UA розповіла директорка з продажу Будівельної компанії GAZDA Маріанна Бігунець. Вона зазначила, що нове житло українці вважають за краще купувати:

  • в Ужгороді;
  • Чернівцях;
  • Львові;
  • Івано-Франківську;
  • Житомирі;
  • Дніпрі;
  • Вінниці;
  • Києві.

При цьому вона наголосила: наявний попит майже повністю збігається із реальною пропозицією. Тобто з кількістю житла, що пропонується, на продаж в об'єктах, зведення яких з лютого 2022 року не припинялося або відновилося і триває без пауз.

"З початку 2024 року можна зробити висновок, що на "первинці" продається лише те, що активно будується. Покупці готові інвестувати в житло на етапі котловану тільки у перевірених забудовників, які працюють давно на ринку і мають гарну репутацію", – розповіла Бігунець.

Загалом, зазначила вона, переважна більшість покупців цікавляться житлом уже готовим до заселення – тобто, з ремонтом. Або ж яке перебуває на завершальних стадіях будівництва.

Причиною цього, за її словами, є те, що українці стали більш обачними. А тому не мають наміру купувати, навіть за дешево, житло у заморожених об'єктах:

  • "строки будівництва яких, м'яко кажучи, "розмиті";
  • доля девелоперів яких під великим питанням.

Як повідомляв OBOZ.UA, по всій Україні на вторинному ринку змінилися ціни на 1-кімнатні квартири. При цьому переписали їх як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з березня по травень 2024 року найбільше вартість такого житла зросла у Закарпатській області – одразу на 10%, до середніх 58 919 доларів. Найбільше зниження зафіксовано у Сумській області – на 6%, до середніх 27 090 доларів.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!