В Україні може змінитися ситуація з нерухомістю: до чого готуватись у листопаді
Український ринок нерухомості поступово відновлюється, забудовники відновлюють будівництво, зростає попит. Відновлення може продовжитись в листопаді та становитиме приблизно на 3-5%.
Про це у коментарі сайту Pro Гроші розповіла експертка з нерухомості Вікторія Берещак. "Насамперед у листопаді ми спостерігатимемо посилення дисбалансу між тим, як будують реально, нормальними темпами, та, як компанії не будують, а лише створюють видимість. Тобто, зростатиме відрив в будівельній динаміці та активності на окремих майданчиках", – пояснює вона.
Зараз затримки зі здачі в експлуатацію комплексів вже сягають 17-18 місяців, є сподівання, що цей показник у листопаді не збільшиться. Забудовники мають прикласти максимум зусиль, аби відійти від такої тенденції та, навпаки, його зменшити.
Скоріш за все, у листопаді спостерігатимемо подальше відновлення платоспроможного попиту на первинному ринку в окремих форматах. Зокрема, йдеться про сегмент "Комфорт+" та "Бізнес-клас". Фактично з кінця весни там вдалося поновити трохи менше 30% від обсягів довоєнних показників продажів.
"З одного боку – повномасштабна війна сильно вплинула на ринок нерухомості. Це проявлялося в нестачі кадрів, також чималий відсоток українців виїхали за кордон, впали реальні доходи населення, а певні компанії не готові брати на себе зобов'язання та будувати. Але водночас на противагу цьому стала колосальна жага до життя. Ми бачимо, як окремі будівельні проєкти, окремі компанії весь цей час борються за себе та своє майбутнє на ринку серед лідерів. Зараз така ситуація, що кожен місяць може стати для ринку вирішальним та повернути маятник як в плюс, так і в мінус. Тому є певні очікування все ж таки, що ситуація стабілізується", – пояснює експертка.
Як раніше писав OBOZ.UA, в Україні перерахували вартість квартир. Ціни поступово зростають у всій країні. Ситуація кардинально змінилася.
Лише перевірена інформація у нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!