Старі ціни більше не актуальні: у Києві переписали вартість оренди квартир

У Києві значно здорожчала оренда житла. Так, у січні 2024 року середня вартість винайму однокімнатної квартири становила 12 000 грн, за пів року до цього – у липні-2023 – такі квартири здавали на 1 100 грн дешевше, по 10 900 грн.

За рік, за даними великого профільного майданчика, ціни змінилися ще більше – на 4 000 грн. При цьому, наголошується, йдеться саме про здані квартири, а не ціни в оголошеннях.

Найдешевше, зазначається, винаймати однокімнатні квартири в Деснянському районі столиці – в середньому 7 000 грн. За ним ідуть:

• Святошинський – 9 000 грн;
• Дніпровський – 11 200 грн;
• Оболонський – 12 000 грн;
• Солом'янський, Дарницький – 13 000 грн;
• Подільський – 14 000 грн;
• Голосіївський – 15 000 грн.

Найвищі ціни, зазначили аналітики, зафіксовано у Печерському районі – в середньому 26 800 грн. А також у Шевченківському – 17 500 грн.

Скільки коштує зняти двокімнатну квартиру

Відчутно змінилася вартість оренди і двокімнатних квартир у столиці. Так:

• за останні 6 місяців ціни зросли на 3 000 грн – до середніх 16 000 грн;

• за рік – на 4 100 грн.

Найнижчі ціни на оренду такого житла зафіксовані у Деснянському районі – в середньому 9 000 грн. А також Дніпровському – 11 300 грн.

У низці районів винаймати двокімнатні квартири трохи дорожче. Зокрема:

• у Святошинському районі це коштує в середньому 13 000 грн;
• Оболонському – 14 000 грн;
• Солом'янському та Дарницькому – 16 000 грн;
• Подільському – 18 300 грн.

Найвищі ціни у Печерському районі – в середньому 38 300 грн. А крім того:

• Шевченківському – 24 000 грн;
• Голосіївському – 23 000 грн.

Як скласти договір оренди

Правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому в документі обов'язково повинні бути зазначені:

• ПІБ та адреси сторін;
• об'єкт оренди – обов'язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
• дата укладання договору та строк, на який він укладається;
• розмір та порядок оплати;
• порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
• питання страхового депозиту та його повернення.

Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.

Як повідомляв OBOZ.UA, майже по всій Україні на вторинному ринку здорожчали однокімнатні квартири. Однак нерівномірно: наприклад, у Миколаївській області з грудня-2022 по грудень-2023 середні ціни зросли на 3,2%, а на Чернігівщині одразу на 49,1%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!