Навіщо держава розпродає нерухоміть "за "1 грн": розкрито деталі першого аукціону
В Україні провели перший аукціон з приватизації об'єкта нерухомості зі стартовою ціною в 1 гривню, під час якого ціна зросла до 1,5 млн грн. Виручені кошти підуть до державного бюджету, а переможець аукціону сплатить 300 тис. грн податку на додану вартість.
Про це повідомив Фонд державного майна України. У результаті цього аукціону, за який змагалося 11 учасників, ціна колишнього радіоцентру для управління повітряним рухом в Одесі зросла з символічної 1 гривні до фінальної суми в 1 500 001 грн.
Об’єкт, який був виставлений на торги, – це нежитлова будівля загальною площею 25,8 кв. м., що знаходиться в Одесі. Це колишній приймальний радіоцентр для управління повітряним рухом. Приміщення потребує поточного ремонту, що робить його більш привабливим для інвесторів, які можуть модернізувати будівлю та використовувати її під комерційні потреби або інші цілі.
Завдяки високому попиту з боку учасників, яких налічувалося 11, ціна об'єкта зросла з початкової 1 гривні до фінальних 1,5 мільйона гривень. Покупець також має додатково сплатити 300 тисяч гривень податку на додану вартість (ПДВ), що збільшує загальний економічний ефект до 1,8 мільйона гривень. Усі кошти від продажу будуть спрямовані до державного бюджету.
Висока активність учасників аукціону свідчить про те, що такі об’єкти, навіть за символічну стартову ціну, мають ринковий попит. Приватизація "гривнівок" може стати ефективним інструментом для швидкої реалізації непрофільного державного майна. Це не лише сприяє залученню інвестицій, але й надає можливість оновити інфраструктуру таких об'єктів за рахунок приватних коштів.
Голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев ("Слуга народа") відзначив позитивні аспекти нової практики приватизації зі стартовою ціною 1 гривня, яка діє відповідно до законодавства на період воєнного стану. За його словами, така початкова ціна застосовується тільки для активів, балансова вартість яких дорівнює нулю або відсутня. Він підкреслив, що стартова ціна в 1 гривню – це умовність, яка залучає більшу кількість претендентів і створює конкуренцію, що, своєю чергою, підвищує кінцеву вартість об'єкта на аукціоні.
Приклад цієї будівлі показав ефективність цього підходу, адже переможець аукціону заплатить понад 69,7 тисяч грн за квадратний метр. Гетманцев також звернув увагу на те, що держава роками володіла цими активами, не отримуючи доходів, при цьому витрачаючи ресурси на їх адміністрування та збереження.
Завдяки новій приватизаційній політиці, лише з одного такого об'єкта держава отримала 1,8 млн грн, які надійдуть до бюджету і можуть бути використані для фінансування Сил безпеки та оборони. Гетманцев також висловив припущення, що таких непотрібних об'єктів в Україні може бути тисячі, і їхня приватизація здатна принести мільярди гривень до бюджету.
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Україні виставили на продаж чотири об'єкти нерухомості за стартовою ціною 1 гривня, щоб залучити більше інвесторів і забезпечити ефективне використання державного майна. Такий аукціон дозволяє швидко розпочати процес приватизації.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!