У Києві продають квартиру за 8 тисяч доларів: що варто знати покупцям

У Києві за 8 тис. доларів можна придбати смарт-квартиру у будинку з проблемами. Серед них – проблеми з документами на ЖК або оформлення як житловий будинок.

Відео дня

Про це йдеться у матеріалі OBOZREVATEL. За 8 тис. доларів можна купити квартиру площею 22 квадрати на пров. Лобачевського (ЖК "Флагман"). В оголошенні продавець заявляє, що має право власності, і про жодні проблеми не повідомляє. Однак насправді цей ЖК вважається одним із найпроблемніших у столиці. Його будував Анатолій Войцеховський, який після будівництва 40 незаконних ЖК на фактично захопленій землі та без дозволів ховається від правосуддя за кордоном.

В ухвалі Печерського райсуду Києва № 757/17833/16-к ЖК "Флагман" називають самовільно побудованою на самовільно зайнятій земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:66:248:0025. Узаконити і здати в експлуатацію ЖК вкрай складно, інвестори намагаються позбутися квартир у "поганому" будинку, пропонуючи ціни в кілька разів нижчі за ринкові. Але новий покупець отримає не лише смарт-квартиру за смішною ціною, але й придбає величезну кількість проблем та недобудований об'єкт.

Як правильно купити квартиру

Купуючи квартири в будинках, які ще перебувають на стадії будівництва, можна заощадити до 30%. Однак ці гроші ви фактично сплачуєте за ризик: терміни будівництва можуть бути перенесені, а готовий будинок може не відповідати первинним планам.

Вибираючи забудовника, насамперед потрібно перевірити документи на землю, дозвіл на будівництво багатоквартирного будинку, затверджений проєкт. Як каже адвокатка Світлана Саража, консультацію можна отримати у юриста.

Однак проблеми також можуть виникнути, якщо купувати квартиру у вже зданому будинку. Тому перш ніж приймати остаточне рішення, почитайте інформацію про забудовника, про ЖК, поговоріть із сусідами.

Як раніше писав OBOZREVATEL, в Україні за 3,5 тис. доларів продають будинок біля моря. Йдеться про нерухомість в одному із сіл Одеської області.

Лише перевірена інформація у нас у Telegram-каналі Obozrevatel, Threads та Viber. Не ведіться на фейки!