У Києві відчутно змінили ціни на квартири: скільки тепер коштує житло
У Києві відчутно зросли ціни на нові квартири. За останні 6 місяців вартість житла на первинному ринку збільшилась на 5,62%, або майже на 3000 грн за кв. м. – до середніх 53 075 грн. За рік ціни зросли ще більше – на 25,52%, або майже 11 000 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, збільшились ціни на нове житло і за останній місяць. Вони зросли на понад 1000 грн, або 2,12%.
Ціни на квартири у районах Києва
За даними аналітиків, у районах столиці вартість за "квадрат" коливається в середньому від 40 050 до 112 100 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим становить 72 050 грн, і за вартість 1 кв. м у дорогому районі можна купити близько трьох у дешевому.
Найнижчі ціни зафіксовані в Деснянському районі – у середньому 40 050 грн за квадратний метр. За ним слідують:
- Дарницький – 40 250 грн;
- Солом'янський – 42 350 грн;
- Святошинський – 45 000 грн.
У середньому ціновому сегменті – Дніпровський район, де квартири продають за середньою ціною 47 750 грн за кв. м. А крім того:
- Оболонський район – 50 000 грн;
- Голосіївський – 55 000 грн;
- Подільський – 56 950 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 112 100 грн.
А крім того – у Шевченківському. Тут середня ціна "квадрата" становить 68 250 грн.
За якою ціною "квадрата" купити 1-кімнатну квартиру найпростіше
За даними аналітиків, забудовники найчастіше виставляють вартість "квадрата" в 22 400 грн. За такою ціною формується 7,8% оголошень про продаж нерухомості.
Також часто можна побачити ціну 25 200 грн – 7,2%. А крім того, 19 600 грн – 6,7%.
Чи є ризик залишитися без квартир та будинків через хакерську атаку на держреєстри
Обмеження через російську кібератаку доступу до державних реєстрів Мін'юсту, включаючи Реєстр прав на нерухоме майно, не несе ризику незаконного заволодіння майном українців. Адже, повідомили у самому міністерстві, з юридичного погляду, реєстрація – це не просто внесення запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно.
"Основою для реєстрації слугують документи, видані чи посвідчені компетентним суб'єктом. Саме тому власники майна мають бути впевнені у непорушності їхніх прав. Усі дії в реєстрі автоматично фіксуються: хто, коли і яку реєстраційну дію здійснив. Тож розмови про ризик незаконного заволодіння майном через обмежений доступ до реєстру – маніпуляція", – йдеться у повідомленні.
При цьому в Мін'юсті нагадали: через найбільшу за останній час кібератаку росіян зараз неможливо ні отримати дані з реєстру, ні внести зміни. Орієнтовний термін відновлення реєстрів – 2 тижні.
Як повідомляв OBOZ.UA, на первинному ринку нерухомості України очікується суттєве подорожчання. За прогнозами, у 2025 році залежно від низки факторів ціни на новобудови можуть зрости від 15 до 20-25%.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!