Українці "підсіли" на купівлю житла на виплат: які квартири обирають найчастіше

Українці купують 70% квартир у новобудовах на виплат (65%) та в іпотеку (5%). Ситуація помітно змінилася з початку повномасштабної війни, адже раніше розтермінування застосовувалось лише до 35-40% усіх угод. Найчастіше на виплат купують одно- та двокімнатні квартири площею 40-60 кв. м, а також смартквартири до 30 кв. м.

Про це OBOZ.UA розповіли в одній із будівельних компаній. Лиш менше третини (30%) нового житла зараз купують одразу за повну вартість.

У серпні найпоширенішими виявилися програми розстрочення терміном на 3 роки з початковим внеском від 10% до 30% із фіксацією ціни. "Поступово повертається тенденція до вкладення коштів на ранніх етапах будівництва, коли ціна для покупця в середньому на 35% менша, ніж на стадії введення будинку в експлуатацію", – пояснила директорка з продажу будівельної компанії Gazda Маріанна Бігунець.

Вона навела приклад програми безвідсоткової розстрочки за першого внеску 30% та терміном до 3 років. Так, за двокімнатну квартиру площею 60 кв. м середньою вартістю від 2 млн до 3 млн грн покупець заплатить:

• перший внесок – від 700 тис. до 1 млн грн ;
• щомісячні платежі – від 36 тис. грн до 55 тис. грн.

При цьому найдорожчими містами за рівнем цін на первинному ринку стали Київ, Львів, Ужгород та Одеса. У цих містах середня вартість "квадрату" житла в залежності від стадії будівництва, класу об'єкту та площі квартири варіюється від 42 тис. грн до 47 тис. грн.

До речі, в рамках держпрограми пільгової іпотеки є Оселя українці у 2024 році також вважають за краще купувати житло на первинному ринку. Найчастіше вибирають невеликі квартири площею 45-70 кв. м з однією чи двома кімнатами.

Як повідомляв OBOZ.UA, раніше Кабмін вніс зміни до програми єОселя. Тепер для громадян до 25 років включно зменшено розмір першого внеску за іпотекою.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!